В результате кризиса цены на недвижимость в большинстве стран упали на 30-50%, причем наиболее заметно подешевело жилье экономкласса. Стоимость входного билета на рынок зарубежной недвижимости упала до минимума, а обладатель самой дешевой московской "панельки" может при желании переселиться почти в любую точку земного шара.

«Курица - не птица, Болгария – не заграница», - считалось когда-то, но с каждым годом эта поговорка становится все менее актуальной: сначала между Болгарией и Россией был установлен визовый режим, потом Болгария вошла в Евросоюз, а в марте 2011 г. планируется ее вступление в Шенген. Тем не менее, на сегодня Болгария практически единственная страна, которая открывает россиянам свободный путь в страны Европы, потому что с августа 2009 года стало возможным получить болгарский вид на жительство (ВНЖ), а затем и гражданство за инвестиции.

Интерес российских граждан к зарубежной недвижимости как к форме инвестирования огромен. Однако при более глубоком изучении проблемы становится ясно, что извлекать из подобной инвестиции выгоду (читай: сдавать в аренду) возможно только при наличии кого-то, кто находится «там» и приглядывает за объектом. Представителя, который и жильцов найдет, и деньги с них возьмет, и мелкий ремонт сделает.

Приобрести недвижимость за рубежом в настоящее время весьма просто, достаточно иметь необходимую сумму и, конечно же, желание. Как правило, недвижимость приобретают и для личного использования или с инвестиционной целью.

Задумываясь, куда вложить некрупную сумму собственных средств, частники во многих случаях предпочитают не игру на бирже, и даже не депонирование, а приобретение недвижимости в перспективных государствах.

Рассматривая покупку недвижимости за пределами страны, неверно относиться к этому, как к непомерным тратам «с сомнительными перспективами». Более детальное изучение зарубежногоо рынка показывает, что приобретенный объект позволит извлечь из него доход и открыть границы.