Property Abroad / Консультации по зарубежной недвижимости / Налоги при покупке квартиры в Турции

Налоги при покупке квартиры в Турции

Налоги при покупке квартиры в Турции

Сергей Добрый день! Есть мысли купить квартиру на побережье в Турции. Какими налогами облагается покупка квартиры в Турции? Есть ли там ежегодный налог на недвижимость и прочее?

Ответ

Налоги при покупке квартиры в Турции
Администрация портала ZagranHouse.ru

Да, ежегодный налог на жилую недвижимость в Турции составляет 0,2-0,4% от ее стоимости, указанной в TAПУ (главном документе о праве собственности).

Как и в большинстве зарубежных стран, в Турции существует налог на покупку недвижимости - он составляет 3% от ее стоимости, которая записана в договоре купли-продажи. Налог, как правило, оплачивает покупатель, но есть случаи, когда покупатель и продавец делят уплаты этого налога поровну.

Покупатель также оплачивает услуги нотариуса, если он захочет его присутствия при подписании договора (1%), а продавец  оплачивает гербовый сбор в размере 0,5% от стоимости сделки. Расходы при получении ТАПУ составляют порядка €500 - €1500, в зависимости от стоимости недвижимости и оплачиваются также покупателем.

Следует отметить, что оплата услуг риэлторов, как правило, в размере 5-6%, ложится на плечи продавца.

В качестве дальнейших расходов, необходимо отметить о налоге на вывоз мусора – около €35 в год. Помимо этого в каждом жилом комплексе существует фиксированная месячная плата за услуги по содержанию в порядке зданий и территории (уход за садом, бассейном, подъездами, поддержание в работающем состоянии лифта, генератора, охрана и т. п.) Сервис предоставляет и несет за него ответственность специальный персонал, как правило, проживающий в этом же комплексе. Стоимость сервиса колеблется от €15 до €50 в зависимости от структуры комплекса и объема предоставляемых услуг. В типовом комплексе с бассейном она обычно не превышает €30 в месяц.

Все сборы взимаются в момент перехода права собственности к новому владельцу (получения ТАПУ). Услуги нотариуса оплачиваются наличными в нотариальной кассе, агентская комиссия – наличными либо переводом на банковский счет агента, налоги – наличными в государственные налоговые органы.

26.01.2010

Посмотреть другие вопросы по стране (Turkey)

Налоги при покупке квартиры в Турции Покупка недвижимости в Турции Доход от сдачи в аренду недвижимости в Турции При покупке недвижимости в Турции право собственности распространяется на землю?

Turkey - Новости недвижимости

Продажи недвижимости в Турции сократились на 26% в первом квартале текущего года

Продажи недвижимости в Турции сократились на 26% в первом квартале текущего года

Несмотря на признаки восстановления в секторе недвижимости, продажи жилья в Турции упали на 26,13% в первом квартале этого года по сравнению с последним кварталом 2009 года, пишет турецкая газета Zaman.

Покупка квартиры в Кемере – выгодная инвестиция

Покупка квартиры в Кемере – выгодная инвестиция

Не секрет, что состоятельные люди стоят перед выбором: куда инвестировать свои капиталы так, чтобы они приносили не только пользу, но и прибыль. Одним из решений может стать вложение денежных средств в покупку дома в Турции.

Зарубежная недвижимость с гарантированной доходностью становится все популярнее у россиян

Зарубежная недвижимость с гарантированной доходностью становится все популярнее у россиян

Международное агентство недвижимости Gordon Rock подготовило Аналитический отчет о структуре спроса россиян на жилую недвижимость за рубежом, приобретаемую в инвестиционных целях. Тенденция 2009 года, связанная с ростом доли инвестиционных сделок, совершаемых россиянами на рынке зарубежной недвижимости, сохранилась и в текущем году...

Стамбул может стать отправной точной в восстановлении европейского рынка недвижимости

Стамбул может стать отправной точной в восстановлении европейского рынка недвижимости

Крупнейший город Турции, Стамбул, имеет идеальное сочетание факторов для того, чтобы послужить отправной точкой в восстановлении европейского рынка недвижимости, считают эксперты.

Покупка недвижимости в Бодруме – разумное решение

Покупка недвижимости в Бодруме – разумное решение

Покупка недвижимости в Бодруме предполагает наличие отличных инвестиционных возможностей. Снижение цен на недвижимость в Бодруме делает вложение средств еще более прибыльным.

Пригороды Турции предлагают широкие инвестиционные перспективы

Пригороды Турции предлагают широкие инвестиционные перспективы

Рынок недвижимости Турции показывает признаки стабильного роста на протяжении последних двух лет, и в настоящее время является весьма популярным на международном рынке недвижимости, не отставая от других, более традиционных направлений, таких как Испания. В условиях роста рынок недвижимости вынужден расширяться, «завлекая» покупателей недвижимости в пригороды.

Все новости


Turkey - Статьи о недвижимости

Недвижимость в Турции. Основные моменты оформления

Недвижимость в Турции. Основные моменты оформления

Турция является настолько популярным местом отдыха у россиян, что многие наши сограждане решаются на приобретение недвижимости в этой теплой стране. Основные моменты оформления документов.

Зарубежная «вторичка»: можно найти уникальные и фантастически доступные варианты. Но «с сюрпризом»

Зарубежная «вторичка»: можно найти уникальные и фантастически доступные варианты. Но «с сюрпризом»

О том, что такое первичный и вторичный рынки жилья, мы все отлично знаем – по реалиям родной страны. Однако применительно к зарубежной недвижимости нам знаком практически только один рынок – первичный, поскольку именно новые объекты продаются компаниями-застройщиками. Но знать о том, что творится на вторичном рынке зарубежных государств, очень нужно. Журнал Metrinfo.ru напоминает, что любой приобретенный вами объект сразу перестает быть новостройкой, и если вы задумаете продавать его, то делать это придется как раз на вторичном рынке…

Зарубежная недвижимость зависла в неопределенности

Зарубежная недвижимость зависла в неопределенности

Падение спроса и цен на жилье, аукционные распродажи, замораживание новых проектов — вот только часть симптомов кризисной лихорадки, охватившей мировые рынки недвижимости. Что сулит год наступающий? Опытные эксперты воздерживаются от излишне оптимистичных прогнозов.

Недвижимость в Турции осенью - скидки, рассрочки, туры и ипотека

Недвижимость в Турции осенью - скидки, рассрочки, туры и ипотека

Турция для многих россиян уже мало ассоциируется с заграницей. Если раньше, приезжая в страну, они останавливались только в отелях, то сейчас - в собственных апартаментах и виллах. Прекрасный климат и невысокие цены на жилье – серьезный стимул для покупки недвижимости в приморском государстве. К тому же сегодня турецкие компании готовы предложить покупателем всевозможные бонусы – от скидки до автомобиля в подарок.

Приобретение жилья за границей: как покупателю стать законным жителем страны

Приобретение жилья за границей: как покупателю стать законным жителем страны

Купить недвижимость за границей – это полдела. Визы, мультивизы… виды на жительство – вот вторые полдела. Без этого не обойтись – иначе в страну вас никто не пустит, а из-за просроченных документов случаются неприятности. С какими еще бюрократическими процедурами придется столкнуться россиянам - обладателям недвижимости в популярных курортных странах, - сегодня мы постараемся это выяснить.

Квартира с видом на Босфор

Квартира с видом на Босфор

Два с половиной часа полета — и из сырой, холодной Москвы вы попадаете под голубое турецкое небо. Благодаря транспортной и визовой доступности Турция пользуется большой популярностью у российских покупателей недвижимости...

Все статьи


ZagranHouse.ru - russian portal on investment in overseas real estate, focused on buyers and sellers of property abroad, as well as market professionals - investors and developers, professional realtors and lawyers. The information provided on our site, covers various aspects of real estate markets for more than 50 countries worldwide


Салон зарубежной недвижимости