Недвижимость за рубежом > Журнал > Новости

Китайцы оккупировали мировой рынок элитной зарубежной недвижимости

Опубликовано: 15.12.2014. Фото: images.businessweek.com Версия для печати

Китайцы оккупировали мировой рынок элитной зарубежной недвижимости

В течение долгого времени супер-богатые российские олигархи доминировали в сегменте элитной зарубежной недвижимости. Они покупали самую дорогую недвижимость в Лондоне, скупали Aston Martin, Rolls-Royce и Bentley, отправляли своих детей на учебу в престижные школы-интернаты Англии. Но снижение денег, поступающих из России и Ближнего Востока, открыло путь новому лидеру с более развитой экономикой - Китаю.

Приток капиталов из Китая всколохнул сегмент элитной зарубежной недвижимости в мегаполисах, где исторически китайское присутствие было недостаточно. В частности, в Лондоне китайские инвесторы отодвинули на второй план мега-состоятельных покупателей недвижимости из России и ОАЭ.

В настоящее время на рынке элитной недвижимости Лондона именно китайцы "диктуют цены". Инвестиции на зарубежных рынках недвижимости являются наиболее популярным способом вложения средств у состоятельных и долговидных представителей Китая. Так, например, только в 2013 году китайцы инвестировали 2,8 млрд. долларов в лондонскую элитную недвижимость. Росту инвестиций способствовало заключенное в 2008 году соглашение между Великобританией и Китаем, согласно которому, покупка недвижимости в Великобритании на сумму более 1 млн. фунтов стерлингов дает право на получение визы. Согласно прогнозам, наметившаяся тенденция пойдет по восходящей линии.

Рост экономики Китая позволяет предполагать, что в дальнейшем китайцы завоюют господство на рынках недвижимости по всему миру. В том же 2013 году китайские инвесторы заняли первое место среди иностранных покупателей недвижимости в Австралии - объем инвестиций составил порядка 6 млрд. австралийских долларов, превысив канадские инвестиции. Согласно докладу Sydney Morning Herald, китайцы предпочитают покупать недвижимость в Австралии, США и Великобритании. Как и в Великобритании, в Австралии с 2013 года действует визовая инвестиционная программа (минимальная сумма инвестиций в недвижимость - 5 млн. австралийских долларов). 

Франция также ощутила китайское присутствие в сегменте элитной недвижимости. Так, в Париже в этом году объем китайских инвестиций в недвижимость увеличился на 25% относительно прошлого года, и составил 5,4 миллиарда долларов, - передает International Business Times. При этом отмечен значительный перевес в пользу коммерческой недвижимости.

В Токио объем китайских инвестиций в недвижимость в этом году составил 230 млн. долларов (преимущественно в самом дорогом районе Роппонги), что в три раза больше по сравнению с прошлым годом.

Теперь привлечение китайских инвестиций в недвижимость и максимальное облегчение этого процесса - это только вопрос грамотного маркетинга застройщиков и правительств, так как могущество Китая будет только расти в дальнейшем, соответственно, будут расти и зарубежные инвестиции, и в выигрыше останется тот, кто сможет их привлечь.

Источник: www.zagranhouse.ru




Горячая недвижимость в Китае

Вилла в Улцине, Черногория

699 000 €

Площадь: 450 м2 Подробнее
недвижимость за рубежом

Создайте бесплатный аккаунт

Тогда Вы сможете:

  •   - получать на почту новые объекты по заданным вами параметрам;
  •   - добавлять понравившиеся объекты в избранное;
  •   - задавать вопросы экспертам и получать бесплатные консультации
  Присоединяйтесь сегодня!