Недвижимость за рубежом > Журнал > Новости

Парковочные места в США продаются как горячие пирожки

Опубликовано: 19.06.2013. Фото: cbc.ca Версия для печати

Парковочные места в США продаются как горячие пирожки

В современном мире на фоне стремительной урбанизации каждый клочок земли приобретает особую ценность, и эта тенденция непременно отражается на рынке недвижимости - теперь в крупных городах США борьба за парковочные места привела к тому, что состоятельные люди стали их просто выкупать, причем за немалые деньги.

Так, недавно с аукциона в Бостоне были проданы два парковочных места на общую сумму 500 000 долларов! В Сан-Франциско в центре города не прошла незаметной продажа парковочного места стоимостью 82 000 долларов, - сообщает FOXBusiness.

Покупка парковочного места дает право владельцу поставить машину на этом месте в любое время суток, будучи уверенным, что его никто не занял, и на любой срок. Аналогично покупке дома или квартиры, право собственности на парковочное место действует пожизненно или до тех пор, пока не будет передано собственником другому владельцу. То есть, на данный вид собственности распространяются все правомочия собственника: право владения, пользования и распоряжения имуществом.

По мнению экспертов рынка недвижимости, по мере того как крупные города становятся все более густонаселенными, борьба за парковочные места будет ужесточаться, и любой клочок свободного места рядом с тротуаром станет самым "ходовым товаром". В целом, парковки становятся более конкурентоспособным сегментом рынка недвижимости США и, соответственно, более инвестиционно привлекательным.

В Бостоне ценник парковочных мест начинается от 42 000 долларов. В действительности, парковочные места в крупных городах США продаются уже давно, но сейчас их стоимость бьет все рекорды, приближаясь к стоимости квартир. Так, например, в Бостоне есть парковочные места стоимостью 200 и 300 тыс. долларов, но такие места обычно продаются реже. Подорожанию парковочных мест также способствует рост платы за стоянку автомобиля.

В целом, происходит культурный сдвиг в обществе. Как правило, парковочные места продаются в охраняемых жилых комплексах и парковочное место идет как приложение к квартире. Состоятельные люди видят в этом только плюсы, и с готовностью оплачивают дополнительную стоимость парковки при покупке квартиры. Кроме того, они уверены, что при продаже квартиры в будущем наличие в собственности парковочного места только еще больше увеличит ее стоимость. В среднем в престижных районах Бостона продажа парковочного места вместе с квартирой увеличивает стоимость на 150 000 долларов.

Источник: www.zagranhouse.ru




Горячая недвижимость в США

Вилла в Улцине, Черногория

699 000 €

Площадь: 450 м2 Подробнее
недвижимость за рубежом

Создайте бесплатный аккаунт

Тогда Вы сможете:

  •   - получать на почту новые объекты по заданным вами параметрам;
  •   - добавлять понравившиеся объекты в избранное;
  •   - задавать вопросы экспертам и получать бесплатные консультации
  Присоединяйтесь сегодня!