Недвижимость за рубежом > Журнал > Новости

Цены на элитную недвижимость в Индонезии растут быстрее, чем где-либо еще в мире

Опубликовано: 10.03.2013. Фото: seminyakvillasbali.org Версия для печати

Цены на элитную недвижимость в Индонезии растут быстрее, чем где-либо еще в мире

Бали уже давно известен своими белоснежными песчаными пляжами и бирюзовыми водами как излюбленное место отдыха для состоятельных людей. Но сейчас этот остров приобретает другую славу, представляя массу инвестиционных возможностей на рынке недвижимости класса люкс.

Согласно исследованию Knight Frank, цены на элитную недвижимость в Индонезии в 2012 году подскочили более, чем где-либо еще в мире. Так, цены на недвижимость в Джакарте за 2012 год повысились на 38%, на Бали - на 20%. 

Пока что Монако занимает первое место в мире по стоимости недвижимости, но если Индонезия сохранит темпы роста, ситуация может измениться.

В настоящее время в Азии проживает больше миллионеров, чем где-либо еще в мире, а Индонезия со своей быстро развивающейся экономикой к 2030 году может занять 7 место в мире по чистой стоимости активов физических лиц, превзойдя Великобританию. В данном контексте инвестировать в недвижимость в Индонезии представляется гораздо более выгодным, чем просто хранить деньги в банке. Экономическую стабильность Бали обеспечивает развитая туристическая сфера и здоровая экономика, рост которой в последние годы составляет порядка 6%.

В отличие от многих других зарубежных рынков недвижимости, основу роста рынка недвижимости Бали обеспечивают внутренние покупатели. Но есть и постоянный приток зарубежных покупателей недвижимости преимущественно из Австралии, Франции, Великобритании, Сингапура и Гонконга.

При этом они не просто покупают вторые или третьи дома для отдыха - самым популярным объектом для самих индонезийцев являются земельные участки, далее по популярности идут отели, кондо-отели и частные виллы. Зарубежные покупатели отдают предпочтение домам и виллам.

Стоимость земельных участков в Семиньяке за последние 2 года увеличилась почти в 3 раза под давлением высокого спроса. Например, сейчас стоимость земли в наиболее востребованных областях, включая Семиньяк и Петитенгет, составляет порядка $253 980 за 1 сотку, с уменьшением цен дальше на север и вглубь острова. В Убуде, который считается "культурным центром" северной части Бали, цены на землю в 2012 году выросли на 55%. В Джакарте картина немного другая - там люди предпочитают вкладывать деньги в квартиры, расположенные в центре города, преимущественно из-за пробок в часы пик.

Безусловно, Индонезия - хорошее место для инвестиций до тех пор, пока рынок недвижимости не будет перенасыщен.

Источник: Загранхаус – зарубежная недвижимость

Еще на эту тему:




Горячая недвижимость в Индонезии

Вилла в Улцине, Черногория

699 000 €

Площадь: 450 м2 Подробнее
недвижимость за рубежом

Создайте бесплатный аккаунт

Тогда Вы сможете:

  •   - получать на почту новые объекты по заданным вами параметрам;
  •   - добавлять понравившиеся объекты в избранное;
  •   - задавать вопросы экспертам и получать бесплатные консультации
  Присоединяйтесь сегодня!