Недвижимость за рубежом > Журнал > Новости
Цены на недвижимость в Израиле продолжают расти
Первое полугодие 2012 года не принесло хороших новостей для потенциальных покупателей недвижимости в Израиле.
Исследование, проведенное порталами yad2 и TheMarker по 31 городам страны, показало, что цены на квартиры в Израиле продолжают расти, пишет израильский портал zman.com. Так, в Кармиэле за первые 6 месяцев 2012 года они выросли на 7,8%, в Нагарии и Раанане – на 5,6%, в Хайфе на 5,2%. Зато в Акко они опустились на 3,4%, в Рамат-ха-Шароне – на 3,2%, в Кирьят-Ате – на 2,8%.
Согласно последнему отчету министерства финансов Израиля, в мае на 17% возрос объем продаж квартир по сравнению с маем прошлого года. Было продано в общей сложности 9400 квартир. Это самый высокий показатель с марта 2011 года – до начала социального протеста в Израиле.
За последние полгода выросли и цены на съемное жилье. Аренда квартир в Израиле подорожала практически во всех городах страны, за исключением Бат-Яма, Тверии и Лода. Цены съемных квартир повысились от 0,8% до 4% в зависимости от города и района.
В чем кроется причина постоянного роста цен на израильское жилье?
Известный израильский экономист Шломо Маоз высказал свое мнение по этому вопросу: «Сейчас меня постоянно спрашивают о ценах на квартиры. Люди думают, что цены на недвижимость будут постоянно расти. Они не хотели покупать квартиру в Модиине, когда там было дешево. Зато, как только цены там подскочили, спрос тоже возрос. Израильтянам понравилось брать ипотеки. А родители-фраера объединяются, чтобы набрать деньги… За последние пять лет цены на квартиры выросли в реальном отношении на 7,1%. Но были периоды, когда они росли всего на 1-2% в несколько лет. То есть, они не всегда растут. Есть разные периоды. Просто у народа очень короткая память».
Согласно последним исследованиям, израильтяне не слишком доверяют банкам, поэтому предпочитают вкладывать деньги в акции, золото и недвижимость. В Израиле очень развито ипотечное кредитование, банки охотно кредитуют клиентов, поэтому покупательская способность на рынке недвижимости высокая, что стимулирует рост цен на жилье.
