13/07/2012 Источник: www.zagranhouse.ru URL: http://www.zagranhouse.ru/news/2012/07/13/1054/
24408 домов было продано в Испании в мае (не считая социального жилья) – это на 9% меньше, чем в прошлом году и на 65% ниже показателя мая 2007 года.
Исходя из этого, констатирует эксперт, продажи жилья в этом году являются самыми низкими с момента начала кризиса.
За первые 5 месяцев текущего года было продано 120 418 единиц жилья, что на 22% меньше, чем за аналогичный период прошлого года и на 64% меньше, чем в 2007 году.
Хорошей новостью является то, что спад продаж в мае был всего на 9%, что гораздо меньше, чем спад за первые три месяца этого года, который составлял от 21 до 31% в месяц.
Марк Стаклин также считает, что рынок недвижимости Испании достигнет дна в этом году, по крайней мере, а натуральном выражении.
Кризис рынка недвижимости в Испании отражается не только на объемах продаж жилья, но и на ценах. Впервые за все время кризиса, цены на испанскую недвижимость снизились более, чем на 10% за годовой промежуток времени (по данным Idealista.com).
В июне 2012 года средняя стоимость испанского квадратного метра составила 1956 евро, что на 10,2% ниже, чем в июне прошлого года.
Испанские банки, ввиду кризиса, ужесточают условия кредитования, что порождает низкую платежеспособность на рынке жилья. В обмен на европейское спасение банков, Испания находится под давлением, чтобы ликвидировать налоговые льготы для покупателей жилья. Все это вынуждает застройщиков понижать цены на свои объекты.
Все права защищены © Copyright 2009-2011 - Журнал о зарубежной недвижимости ЗагранХауз.