Недвижимость за рубежом > Журнал > Новости

Испанская недвижимость переживает худшее время с начала кризиса

Опубликовано: 13.07.2012. Версия для печати

Испанская недвижимость переживает худшее время с начала кризиса

Известный эксперт по испанской недвижимости Марк Стаклин, владелец сайта spanishpropertyinsight.com, пишет, что «испанский рынок жилья продолжает падать и сейчас переживает  худший год с момента начала кризиса, хотя спад сейчас не такой сильный, как был в начале года».

24408 домов было продано в Испании в мае (не считая социального жилья) – это на 9% меньше, чем в прошлом году и на 65% ниже показателя мая 2007 года.

Исходя из этого, констатирует эксперт, продажи жилья в этом году являются самыми низкими с момента начала кризиса.

За первые 5 месяцев текущего года было продано 120 418 единиц жилья, что на 22% меньше, чем за аналогичный период прошлого года и на 64% меньше, чем в 2007 году.

Хорошей новостью является то, что спад продаж в мае был всего на 9%, что гораздо меньше, чем спад за первые три месяца этого года, который составлял от 21 до 31% в месяц.

Марк Стаклин также считает, что рынок недвижимости Испании достигнет дна в этом году, по крайней мере, а натуральном выражении.

Кризис рынка недвижимости в Испании отражается не только на объемах продаж жилья, но и на ценах. Впервые за все время кризиса, цены на испанскую недвижимость снизились более, чем на 10% за годовой промежуток времени (по данным Idealista.com).

В июне 2012 года средняя стоимость испанского квадратного метра составила 1956 евро, что на 10,2% ниже, чем в июне прошлого года.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Испанские банки, ввиду кризиса, ужесточают условия кредитования, что порождает низкую платежеспособность на рынке жилья. В обмен на европейское спасение банков, Испания находится под давлением, чтобы ликвидировать налоговые льготы для покупателей жилья. Все это вынуждает застройщиков понижать цены на свои объекты. 

Источник: Загранхаус – каталог зарубежной недвижимости




Горячая недвижимость в Испании

Вилла в Улцине, Черногория

699 000 €

Площадь: 450 м2 Подробнее
недвижимость за рубежом

Создайте бесплатный аккаунт

Тогда Вы сможете:

  •   - получать на почту новые объекты по заданным вами параметрам;
  •   - добавлять понравившиеся объекты в избранное;
  •   - задавать вопросы экспертам и получать бесплатные консультации
  Присоединяйтесь сегодня!