Недвижимость за рубежом > Журнал > Новости
В Монако самая дорогая недвижимость в мире
Территория княжества Монако очень мала. Карликовое государство, расположенное между морем и горами, занимает всего 2 квадратных километра территории Средиземноморья с населением в 32 000 человек. Но на этой территории шик бьет ключом – роскошные автомобили, виллы, гонки Формулы-1…
Княжество Монако получило широкую известность не только благодаря казино в Монте-Карло, Русскому балету Дягилева и проводимому здесь этапу Формулы-1 — «Гран-при Монако», но и благодаря заоблачным ценам на жилье.
Согласно недавнему исследованию Knight Frank, в Монако средняя стоимость квадратного метра недвижимости является самой высокой в мире: в среднем 46 000 евро за кв.м. Она поднимается до 100 000 евро за квадратный метр за шикарные апартаменты на авеню Принцессы Грейс, расположенной вдоль берега Средиземного моря. В том же исследовании Knight Frank приводит цифру в 28 000 евро за квадратный метр – такова сегодняшняя стоимость элитных апартаментов в Париже.
Высокая стоимость недвижимости в Монако обусловлена не только элитностью этого места, но и большим дефицитом земель. В 70-х гг. прошлого века район Фонвьей (Fontvieille) был отвоеван у моря – были сделаны искусственные насыпи для расширения территории. В настоящее время там находится морской порт, магазины и жилые дома.
Князь Монако Альбер II недавно продвигал проект, согласно которому планировалось отвоевать еще 5 гектаров у моря и построить на них 300 000 кв.м. жилых площадей, но проект был заморожен из-за глобального финансового кризиса 2008 года. Но в среднесрочной перспективе этот проект власти Монако хотят продолжить. Этот шаг может стать для Альбера II шансом оставить важный след в истории Монако и дать новый импульс в развитии княжества.
