Недвижимость за рубежом > Журнал > Новости
Zillow.com: Рынок недвижимости США подешевел на $1,7 трлн. в 2010 году
Опубликовано: 15.12.2010. Версия для печати

Второй по популярности в США портал о недвижимости Zillow.com подсчитал стоимость всего жилого фонда США за первые 11 месяцев 2010 года. Выводы аналитиков оказались неутешительными – рынок недвижимости сильно подешевел, а кризис все еще в полном разгаре.
Авторитетный американский портал о недвижимости Zillow.com, посещаемость которого в октябре составила 12,4 млн. уникальных посетителей, подвел
Несмотря на мощный старт американского рынка жилья в начале 2010 года, последние данные Zillow показали, что он сильно потерял в стоимости, по сравнению с 2009 годом. Статистика ценовых показателей портала за первые 11 месяцев текущего года, наряду с некоторыми прогнозами на декабрь, показала, что стоимость всего жилого фонда в США сократилась на $ 1,7 трлн. в 2010 году. Это на 63% больше, чем потеря стоимости в $ 1 трлн., зафиксированная в конце 2009 года.
По сравнению с пиковыми показателями стоимости жилья в США в июне 2006 года, американский рынок жилой недвижимости потерял более $ 9 трлн. от своей стоимости. Для сравнения, это больше, чем стоимость затрат американского правительства на все войны в Ираке, согласно отчету исследовательской службы Конгресса.
Аналитики портала отмечают, что меры, предпринимаемые правительством США по выдаче налоговых льгот по кредитам, вызвали некоторое восстановление рынка в первой половине 2010 года, но как только предоставление таких льгот закончилось, рынок опять начал падать.
Из-за высоких показателей потерь прав выкупа по закладным, первая половина 2011 года, скорее всего, не принесет большого облегчения. Однако, надежда состоит в том, что рынок достигнет своего дна в следующем году, и что средняя стоимость жилой недвижимости возвратится к норме в последующие три - пять лет.
Источник: www.zagranhouse.ru