В Испании стоимость аренды жилья опустилась до уровня 2005 года

В условиях кризиса на рынке недвижимости стоимость аренды жилья в Испании снизилась на 0,73 % в течение первой половины 2010 года, что обусловлено переизбытком предложения на рынке.

Об этом свидетельствует исследование стоимости аренды жилья в Испании, проведенное порталом о недвижимости Facilisimo.com. Оно выявило, что в январе-июне 2010 года средняя ставка аренды жилья в Испании составила €7,33  за кв.м., вернувшись на уровень 2005 года.

В докризисные период аренда жилья в Испании традиционно дорожала. Так, за период с 2000 по первый квартал 2008 года арендные ставки повышались, достигнув своего максимума в марте 2008 г. - €8,45 за кв.м. (€591  в месяц за квартиру площадью 70 кв.м.).

Сегодня же, арендовать квартиру площадью 70 кв.м. в среднем по Испании можно за € 513 евро в месяц,  т.е. на 13,3 % дешевле по сравнению с пиковым показателем в €591, достигнутым в марте 2008 года.

В некоторых регионах Испании ставки аренды жилья гораздо выше. Например, в Стране Басков аренда квартиры стоит в среднем €10,48 за кв.м.,  в Мадриде €10,02 за кв.м.

Самая дешевая аренда жилья в Испании в Эстремадуре (€5,11 за кв.м. ) и в Мурсии (€5,22 за кв.м.).

По словам Хуанрэ Дорала, генерального директора Facilisimo.com, снижение арендных ставок связано с большими запасами жилья, предлагаемого в аренду. Из-за кризиса многие домовладельцы предпочитают не продавать свое жилье по сниженным ценам, а сдавать его.

Источник: www.zagranhouse.ru