Недвижимость за рубежом > Журнал > Новости
В Польше ожидается рост цен на жилье
Опубликовано: 04.05.2010. Версия для печати

Аналитики прогнозируют рост цен на жилье в крупных городах Польши на 4,4% в течении последующих 12 месяцев. Это означает, что ситуация на рынке недвижимости начинает восстанавливаться, хотя и неравномерно.
Прогноз цен на жилье в Польше ежемесячно публикует польская консалтинговая компания
Home Broker оценил стоимость заключенных сделок с недвижимостью в четыре крупных городах Польши (в Варшаве, Кракове, Вроцлаве и Познане) и выяснил, что рост средних рыночных цен на жилье за последний год составил 5,8%. В свою очередь, данные по 12 крупным городам показали, что средние цены снизились на 1% в годовом исчислении в марте. Таким образом, на польском рынке недвижимости наблюдается довольно стабильная обстановка.
Город |
Прогноз роста цен |
Текущая стоимость 1 кв. м. жилья на вторичном рынке |
Катовице |
7,1% |
4950 zł (1270 евро) |
Краков |
3,0% |
8173 zł (2098 евро) |
Люблин |
1,9% |
5139 zł (1319 евро) |
Познань |
5,5% |
6736 zł (1729 евро) |
Варшава |
5,5% |
9207 zł (2363 евро) |
Вроцлав |
3,6% |
7607 zł (1956 евро) |
Согласно прогнозам компании Home Broker, больше всего цены на недвижимость должны вырасти в Катовице, Варшаве, Познани, Ополе и Торуни. В Катовице ожидается повышение цен в следующем году на целых 7%, при этом следует учесть, что жизнь в этом городе относительно недорога. Средняя стоимость 1 кв.м. жилья в Катовице составила 4950 злотых (1270 евро) в марте.
- В последнее время мы наблюдаем повышенный интерес к приобретению жилья. Кроме того, продавцы перестали сильно занижать цены, - говорит представитель Home Broker в Катовице.
В Варшаве и Познани эксперты ожидают 5,5% рост средних цен, а в Ополе и Торуни - 5% повышение.
Ожидаемый рост цен на несколько процентов в течение ближайших 12 месяцев, однако, не означает понижение объемов предложения на рынке. Появляется множество новых объектов на первичном рынке жилья, а в таких городах, как Варшава и Краков, можно приобрести строящееся жилье со значительными скидками.
Источник: www.zagranhouse.ru