В Польше ожидается рост цен на жилье

Аналитики прогнозируют рост цен на жилье в крупных городах Польши на 4,4% в течении последующих 12 месяцев. Это означает, что ситуация на рынке недвижимости начинает восстанавливаться, хотя и неравномерно.

Прогноз цен на жилье в Польше ежемесячно публикует польская консалтинговая компания Home Broker. Ее прогнозы незначительно снизили свой оптимизм в последнее время. Если в марте считалось, что цены должны вырасти на 5,1%, а в январе - на 5,8%, то сегодняшний прогноз составляет всего 4,4%.

Home Broker оценил стоимость заключенных сделок с недвижимостью в четыре крупных городах Польши (в Варшаве, Кракове, Вроцлаве и Познане) и выяснил, что рост средних рыночных цен на жилье за последний год составил 5,8%. В свою очередь, данные по 12 крупным городам показали, что средние цены снизились на 1% в годовом исчислении в марте. Таким образом, на польском рынке недвижимости наблюдается довольно стабильная обстановка.

Согласно прогнозам компании Home Broker, больше всего цены на недвижимость должны вырасти в Катовице, Варшаве, Познани, Ополе и Торуни. В Катовице ожидается повышение цен в следующем году на целых 7%, при этом следует учесть, что жизнь в этом городе относительно недорога. Средняя стоимость 1 кв.м. жилья в Катовице составила 4950 злотых (1270 евро)  в марте.

- В последнее время мы наблюдаем повышенный интерес к приобретению жилья. Кроме того, продавцы перестали сильно занижать цены,  - говорит представитель Home Broker в Катовице.

В Варшаве и Познани эксперты ожидают 5,5% рост средних цен, а в Ополе и Торуни - 5% повышение.

Ожидаемый рост цен на несколько процентов в течение ближайших 12 месяцев, однако, не означает понижение объемов предложения на рынке. Появляется множество новых объектов на первичном рынке жилья, а в таких городах, как Варшава и Краков, можно приобрести строящееся жилье со значительными скидками.

Источник: www.zagranhouse.ru