На рынке коммерческой недвижимости Бельгии наблюдается всплеск инвестиционной активности


Рынок коммерческой недвижимости Бельгии начинает восстанавливаться – за последний квартал 2009 года объем инвестиций в офисную недвижимость удвоился, а по итогам 6 месяцев - увеличился почти в 4 раза. Также в Брюсселе резко возросла арендная активность по сравнению с предыдущим годом.

Инвестиции в рынок офисной недвижимости Бельгии увеличились на фоне роста доверия к нему.  
Уровень инвестиций в офисную недвижимость в Бельгии увеличился на 205% и составил € 430.6 млн. в четвертом квартале 2009 года, по сравнению с предыдущим кварталом, - сообщает nuwireinvestor.com со ссылкой на доклад компании Savills.
Рост спроса привел к тому, что количество потенциальных покупателей на один объект недвижимости увеличилось до пяти по сравнению с одним в конце 2008 года. 
Исследование Savills также показывает, что инвестиционная активность в Брюсселе во второй половине 2009 года была существенно выше, чем в первой, увеличившись на 391%. Но в годовой динамике уровень инвестиционной активности снижается – сейчас он на 71% ниже по сравнению с 2008 годом (€ 363 млн.).
На рынке коммерческой недвижимости в Бельгии наблюдается рост интереса со стороны зарубежных инвесторов, желающих приобрести недвижимость на первичном рынке, и снижение интереса к долгосрочной аренде. 
Аренда на срок от трех до шести лет приносит доход от 6,5 до 6,75%.

Что касается арендной платы, то ее размер в отдаленных от центра районах за 2009 год увеличился на 3,8% - до €190 за квадратный метр.

Источник: www.zagranhouse.ru

Ссылки по теме:

В Бельгии продано офисное здание стоимостью 70 млн. евро

Коммерческую недвижимость Великобритании распродают рекордными темпами

Рынок коммерческой недвижимости Чехии находится в кризисе

Стоимость аренды офисов в Дубае сегодня самая низкая за последние два года

Аренда коммерческой недвижимости в Лондоне - самая дорогая в Европе

Зарубежные инвестиции в европейскую коммерческую недвижимость возросли


Все права защищены © Copyright 2009-2011 - Журнал о зарубежной недвижимости ЗагранХауз.