Property Abroad / Новости / В Австралии существует угроза формирования «пузыря» на рынке жилья

В Австралии существует угроза формирования «пузыря» на рынке жилья

22/02/2010

Фото: www.smh.com.au

Тематика: недвижимость в Австралии, пузырь на рынке недвижимости

По мнению авторитетного австралийского экономиста Стива Кина, «пуленепробиваемая» экономика Австралии вскоре может столкнуться с последствиями высокого уровня задолженности и ошибочной политики, направленной на «вздутие» цен на недвижимость.

Экономист Стив Кин из Университета Западного Сиднея, который безошибочно предсказал наступление глобального финансового кризиса, говорит, что он встревожен ростом «мыльного пузыря» на рынке жилой недвижимости в Австралии, вызванного усилиями правительства по предотвращению экономических потерь, сообщает marketwatch.com.

Кин указывает на то, что программы по субсидированию первых покупателей жилья и другие стимулирующие программы, а также 4%-ное сокращение процентных ставок привели в результате к краху на рынке недвижимости в 2008 году, который спровоцировал новый бум жилищного строительства и 6%-ный рост ипотечной задолженности в прошлом году.

Он верит в то, что австралийские цены на жилье могут повторить десятилетний спад в Японии, где цены понизились на 40% относительно уровня своих максимумов в начале 1990-х.

Резервный банк Австралии описывает ситуацию на рынке жилья Австралии как «довольно плавучую», с ростом средних цен на недвижимость в Австралии в пределах 10-12% в прошлом году, тогда как средние цены на отдельно стоящие дома повысились чуть больше.

Центральный Банк Австралии продолжает придерживаться своей политики, направленной на сохранение уровня процентных ставок на прежнем уровне.

Источник: www.zagranhouse.ru

Правила перепечатки

Материалы по теме:

Известный экономист предостерег Норвегию о возможности формирования «мыльного пузыря» на рынке жилья

На китайском рынке недвижимости формируется «мыльный пузырь»

На индийском рынке недвижимости лопнул мыльный пузырь

Australia: другие материалы о недвижимости

Австралийский рынок недвижимости выживает на доле везения

В отличие от многих стран, австралийский рынок недвижимости развивается довольно успешно в кризисное время – дома и квартиры дорожают, а люди продолжают охотно пользоваться ипотекой. Но все ли так хорошо на рынке жилья в стране Оз? По мнению экспертов, недвижимость в Австралии сильно переоценена и страну может постичь участь США

Австралийский рынок стабильных инвестиций

Ни для кого не будет секретом, что приобретение недвижимости является одним из самых надежных вариантов вложения средств. По сравнению со многими другими инвестиционными предложениями, большим плюсом для такого рода инвестиций является то, что инвестор фактически становится владельцем реального объекта собственности. Тем не менее, при инвестировании средств в недвижимость значительная часть успеха зависит от правильного выбора страны, конкретного сегмента рынка недвижимости и инвестиционной стратегии, где далеко не последнюю роль играет стабильность.

Австралия ужесточит правила покупки недвижимости для иностранцев

Австралийские власти намерены ужесточить правила для иностранных инвестиций в недвижимость с целью снижения зарубежного спекулятивного давления на местный рынок жилья.

В Новой Зеландии нормализовались продажи жилой недвижимости

По данным Института недвижимости Новой Зеландии, уровень продаж жилой недвижимости в феврале вновь поднялся до уровня 2009 года, после того как в январе был отмечен самый низкий уровень продаж недвижимости за последние 20 лет.

Другие статьи о зарубежной недвижимости

ZagranHouse.ru - russian portal on investment in overseas real estate, focused on buyers and sellers of property abroad, as well as market professionals - investors and developers, professional realtors and lawyers. The information provided on our site, covers various aspects of real estate markets for more than 50 countries worldwide