Недвижимость в Греции остается популярной, несмотря на кризис в стране

20/02/2010

Фото: www.overseaspropertybuyersassociation.org

Версия для печати

Тематика: недвижимость в Греции, стоимость недвижимости

Экономический кризис и беспорядки в стране не привели к резкому снижению цен на недвижимость в Греции, несмотря на ожидания многих аналитиков.

Согласно статистическим данным, нынешние цены на жилую недвижимость в Греции варьируются от 50 тысяч евро (для малогабаритных квартир) до 1 млн. евро (для вилл, расположенных на побережье), сообщает realestatechannel.com.

По словам экспертов, кризис не оказывает существенного влияния на динамику цен на жилую недвижимость в Греции, которые понизились только на 5%.

Однако, как правило, окончательная стоимость приобретенной недвижимости оказывается на 10-15% выше установленной продавцом.

На сегодняшний день иностранцы, приобретая недвижимость в Греции, могут столкнуться с определенными проблемами из-за строгих норм местного законодательства, регулирующего процедуру приобретения недвижимости гражданами стран, не входящих в ЕС.

Кроме того в Греции установлен сравнительно высокий налог на передачу права собственности, который составляет 9-11% от кадастровой стоимости недвижимости, а также нередки случаи строительства жилья в нарушение кадастровых планов.

Тем не менее, в настоящее время греческие власти активно содействуют продвижению внутреннего рынка недвижимости путем предоставления иностранным покупателям недвижимости долгосрочных кредитов (до 35 лет) по низким процентным ставкам.

Источник: www.zagranhouse.ru

ZagranHouse.ru - russian portal on investment in overseas real estate, focused on buyers and sellers of property abroad, as well as market professionals - investors and developers, professional realtors and lawyers. The information provided on our site, covers various aspects of real estate markets for more than 50 countries worldwide