Цены на недвижимость в ОАЭ останутся на прежнем уровне в 2010 году

Согласно прогнозам компании Jones Lang LaSalle, цены на недвижимость в ОАЭ в 2010 году будут оставаться стабильными, так как рынок демонстрирует признаки зрелости, и инвесторы ищут возможности на локальном рынке вместо глобального.

- Мы ожидаем, что цены останутся на прежнем уровне в 2010 году, в лучшем случае на рынке сохранится стабильность с незначительными колебаниями цен на недвижимость в ОАЭ в пределах 5%, сообщил журналистам Блэр Хэгкалл, управляющий директор представительства компании Jones Lang LaSalle на Ближнем Востоке.

- Роста вряд ли стоит ожидать в течение ближайшего года. Цены на недвижимость в отдаленных от центра городах могут снизиться на 15-20%. В 2010 году изменится тенденция, в соответствии с которой инвесторы предпочитали вкладывать свои средства в зарубежные активы, увеличится приток капитала внутри региона, добавил г-н Хэгкалл.

Согласно результатам опроса, проведенного крупнейшим международным агентством Рейтер, цены на жилую недвижимость в Дубае снизились уже почти на 60% от своих пиковых показателей, а в этом году цены могут «просесть» еще на 10%, тогда как долговой кризис эмирата может вызвать задержку восстановления сектора недвижимости, сообщается на портале business.maktoob.com.

Согласно исследованиям Jones Lang LaSalle, в целом рынок ОАЭ свидетельствует об общем спаде в производительности, меньше внимания стало уделяться новым проектам и больше внимания – финансированию текущих проектов.

Прозрачность и создание адекватной нормативной базы для рынка недвижимости ОАЭ остаются основными проблемами в 2010 году.

- Отсутствие прозрачности и доверия являются основными проблемами .... Они негативно повлияли на рынок ОАЭ и подорвали доверие инвесторов, констатирует Jones Lang LaSalle.

Доверие инвесторов пострадало по вине долгового кризиса Dubai World, одного из крупнейших конгломератов в эмирате. Фирма все еще ведет переговоры с банками об отсрочке выплаты долга в размере $22 млрд., но пока безрезультатно.

Источник: www.zagranhouse.ru

Источник: www.vistadubai.com