Недвижимость за рубежом > Журнал > Новости

Китайские банки перестанут платить комиссионные риелторам

Опубликовано: 15.01.2010. Фото: timeinc.net Версия для печати

Китайские банки перестанут платить комиссионные риелторам

Китайские агенты по недвижимости больше не будут получать от банков комиссионные вознаграждения за привлечение клиентов по ипотечному кредитованию ввиду чрезмерного снижения требований к получению ипотечных кредитов и роста цен на недвижимость.

Как заявляет Ассоциация банков Китая, новые правила вступают в силу с 1 января 2010 года. Правда, ассоциация не уточняет, будут ли банки в случае несоблюдения данного правила нести ответственность, пишет The Wall Street Journal.

По словам представителя Ассоциации банков Китая, «высокие комиссионные, выплачиваемые банками риелторам, серьезно нарушают рынки (как финансовые, так и рынки недвижимости) и оказывают существенное влияние на кредитный бизнес банков».

В среднем до введения запрета агенты могли получать банковскую комиссию в размере от 1,2% до 1,5% от стоимости объекта недвижимости, на покупку которого оформляется ипотека.

Банки зачастую занижали процентные ставки по ипотеке и ослабляли условия ипотечного кредитования в отдельных случаях, а риелторы помогали своим клиентам с получением ипотечных документов с тем, чтобы повысить размер своих комиссионных.

В прошлом году существенно повысился объем выданных ипотечных кредитов в результате предоставляемых правительством мерах поддержки рынка недвижимости Китая, включая налоговые льготы, снижение размера первоначальных взносов и процентных ставок по ипотечным кредитам для тех, кто впервые покупает жилье.

В результате совокупность данных обстоятельств привела к росту цен на недвижимость в Китае. Цены в более богатых прибрежных районах Китая повысились особенно значительно. Согласно правительственным данным, в декабре цены на новое жилье в Шанхае увеличилась в среднем до $2957 за квадратный метр, что на 8% выше, чем в предыдущем месяце.

Источник: www.zagranhouse.ru




Горячая недвижимость в Китае

Вилла в Улцине, Черногория

699 000 €

Площадь: 450 м2 Подробнее
недвижимость за рубежом

Создайте бесплатный аккаунт

Тогда Вы сможете:

  •   - получать на почту новые объекты по заданным вами параметрам;
  •   - добавлять понравившиеся объекты в избранное;
  •   - задавать вопросы экспертам и получать бесплатные консультации
  Присоединяйтесь сегодня!