Недвижимость за рубежом > Журнал > Новости

В США аренда квартир становится менее популярной

Опубликовано: 15.01.2010. Фото: www.rentalprorentals.com Версия для печати

В США аренда квартир становится менее популярной

Такого количества вакантного жилья, сдаваемого в аренду, как в последнем квартале 2009 года, в США не было, по крайней мере, уже 30 лет.

По данным американской аналитической компании Reis Inc., вакантность арендуемого жилья в последнем квартале 2009 года повысилась до 8%. В предыдущем квартале данный показатель составлял 7,9%, поэтому на первый взгляд может показаться, что значительных изменений на рынке аренды жилья в США не произошло, тем не менее, в четвертом квартале 2008 года рост вакантности жилья, сдаваемого в аренду, составлял 6,7%, а в 2006 – всего 5,5%, передает money.cnn.com.

Экономист Reis Inc. Райан Северино, объясняя причины спада популярности аренды квартир в США, отмечает, что на фоне общего экономического кризиса в стране люди теряют свои рабочие места, другие боятся увольнения, и все они под давлением экономического кризиса стремятся сократить свои расходы на жилье.  

Многие переезжают к родителям или предпочитают разделить аренду квартиры с друзьями или сожителями. Это, безусловно, высвобождает много арендного жилья.

Согласно докладу, показатель арендуемого жилья все же поднялся в течение квартала - сегодня квартир, сдаваемых в аренду, на 10000 больше, чем было три месяца назад. Но вакантность все-таки возросла ввиду вывода на рынок 28000 вновь построенных объектов недвижимости. В общей сложности на рынок аренды в США поступило 120000 новых квартир в 2009 году – это максимальный показатель с 2003 года.

По словам г-на Северина, «неясно, почему на рынок аренды поступило так много новых квартир во время глубокого экономического кризиса, но некоторые из них, несомненно, были спроектированы и находились на стадии строительства еще до рецессии. Поэтому не было смысла не выводить их на рынок – лучше получать арендную плату, чем вообще не иметь никаких доходов».

Источник: www.zagranhouse.ru




Горячая недвижимость в США

Ресторан в Барселоне, Испания

400 000 €

Площадь: 214 м2 Подробнее
недвижимость за рубежом

Создайте бесплатный аккаунт

Тогда Вы сможете:

  •   - получать на почту новые объекты по заданным вами параметрам;
  •   - добавлять понравившиеся объекты в избранное;
  •   - задавать вопросы экспертам и получать бесплатные консультации
  Присоединяйтесь сегодня!