Недвижимость за рубежом > Журнал > Новости
Цены на квартиры и дома во Франции остались на уровне 2008 года
Авторитетная французская газета De Particulier à Particulier (PAP), специализирующаяся на местном рынке недвижимости, опубликовала очередной Индекс цен на жилую недвижимость во Франции на 1 декабря 2009 года. Исследование показало, что цены на жилье во Франции практически не изменились
показал, что в ноябре цены на жилую недвижимость во Франции выросли, показав увеличение на 0,92% на квартиры и 0,66% на дома. Стоимость квартир во Франции теперь полностью оправилась от кризиса, показав 0,51% рост с 1 января 2009 года и 0,10% увеличение по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Напротив, цены на дома во Франции пока еще не пришли в норму, т.к. их стоимость уменьшилась на 3,98% с начала года и на 4,88% в среднегодовой динамике.
Средняя стоимость квартиры во Франции на 1 декабря 2009 года составила 1977€ / кв.м. Средняя стоимость дома во Франции составила 1520€ / кв.м. Если учитывать, что ровно год назад средние цены на квартиры во Франции составляли 1975€ / кв.м., а на дома - 1598€ / кв.м., то можно констатировать, что кризисный 2009 год французский рынок недвижимости «пережил» без потерь.
Средний срок сделки по продаже квартиры во Франции составляет 13 недель, а дома – 17 недель.
Разница между ценами, указанными в рекламе и фактическими ценами сделки составили 6,41% при продаже квартир и 8,02% при продаже домов.
Согласно Индексу, в конце года, в декабре на рынке прогнозируется традиционное понижение уровня активности, что не приведет к значительным изменениям цен на жилье. Общий показатель развития французского рынка недвижимости в 2009 году должен зафиксировать стабилизацию цен на квартиры и снижение цен на дома в районе -4% по сравнению с 2008 годом.
Стоимость квартир в различных городах Франции недавно была опубликована на сайте газеты
Средние цены за 1 кв.м. на квартиры в крупнейших городах Франции в ноябре:
Париж - 6794 € (+0,71% по сравнению с октябрем 2009)
Бордо - 2730 € (+0,85%)
Лион - 2847 € (+2,93%)
Нант - 2649 € (-1,36%)
Страсбург - 2577 € (+0,67%)
Лилль - 2775 € (+1,2%)
Источник: www.zagranhouse.ru
