Недвижимость за рубежом > Журнал > Новости

Новые законы в сфере недвижимости Сингапура будут разработаны с учетом общественного мнения

Опубликовано: 25.11.2009. Фото: www.kentridgecommon.com Версия для печати

Новые законы в сфере недвижимости Сингапура будут разработаны с учетом общественного мнения

Для разработки новой нормативной основы для регулирования отношений в сфере недвижимости было проведено исследование мнения представителей общественности, которое будет учтено Министерством национального развития Сингапура.

По мнению представителей общественности, для того, чтобы получить право заниматься частной практикой, агенты по недвижимости должны сдать стандартный экзамен в данной отрасли.

При этом экзамен должен не только проверять практические знания риелторов о рынке недвижимости и то, каким образом следует выполнять свою работу, но также он должен охватывать и проверку знаний риелторов этических норм отрасли.

В настоящее время опрос общественного мнения в Сингапуре уже завершен, и Министерством национального развития уже сделаны определенные выводы – сообщает channelnewsasia.com

В частности, как выяснилось, большинство из полученных ответов респондентов соответствует предложениям, высказываемым профессиональными экспертами в данной области.

Например, представители общественности согласны с тем, что агенты по недвижимости должны представлять лишь одной из сторон в сделках с недвижимостью с тем, чтобы избежать конфликта интересов.
Небольшая часть респондентов также предложила вести черный список агентов недвижимости онлайн, чтобы иметь возможность заранее предостеречь людей от мошенничества и прочих неприятностей, связанных с недобросовестностью риелторов.
Некоторые респонденты предложили правительству установить стандартный размер комиссионного вознаграждения в целях пресечения демпинга среди агентов по недвижимости в Сингапуре, а также защиты менее образованных клиентов от переплаты услуг агентов по недвижимости, что в целом должно привести к минимизации споров, возникающих между клиентами и агентами.
Кроме того, некоторые респонденты подчеркнули, что новая нормативная основа правового регулирования отношений в сфере недвижимости должна также учитывать и интересы агентов по недвижимости.
Они подняли проблемы, с которыми сталкиваются агенты по недвижимости в Сингапуре, такие как отсутствие базового оклада, необходимость самостоятельно оплачивать рекламу и транспортные расходы.
Агентства недвижимости зачастую урезают комиссионное вознаграждение риелторов, агенты по недвижимости часто несут ответственность в случае, если клиент отказывается выполнять свои платежные обязательства.

Безусловно, учет высказанных предложений профессиональных экспертов рынка недвижимости и представителей общественности позволит урегулировать отношения в сфере недвижимости на более высокой уровне, грамотно разработать нормативную базу, нацеленную на защиту законных прав и интересов всех участников рынка недвижимости Сингапура.

Источник: www.zagranhouse.ru




недвижимость за рубежом

Создайте бесплатный аккаунт

Тогда Вы сможете:

  •   - получать на почту новые объекты по заданным вами параметрам;
  •   - добавлять понравившиеся объекты в избранное;
  •   - задавать вопросы экспертам и получать бесплатные консультации
  Присоединяйтесь сегодня!