Недвижимость за рубежом > Журнал > Новости
Цены на квартиры в Латвии начали расти после долгого периода падения
После долгого периода падения и застоя, рынок жилой недвижимости Латвии начал показывать признаки восстановления. Сохранится ли эта тенденция в дальнейшем или стоит ждать дальнейшего падения – покажет активность покупателей и … время.
Латвийский рынок жилья довольно тяжело переживает кризис. В сентябре 2009 года цены на рижские типовые квартиры вернулись на уровень 2004 года - моменту начала активного ипотечного кредитования жителей банками и вступления Латвии в Европейский союз. Такие тенденции можно оценивать по-разному: во-первых, открываются возможности покупки недвижимости для тех, кто до кризиса не мог себе этого позволить; во-вторых, низкая стоимость недвижимости в Латвии означает, что будет строиться меньше нового жилья, так как продавать квартиры ниже себестоимости не выгодно никому.
Но в октябре ситуация на латвийском рынке жилой недвижимости стала меняться в лучшую сторону.
По данным латвийской риелторской компании Latio, стоимость серийных квартир в Риге выросла в октябре на 3% в сравнении с сентябрем. А в сравнении с нижней точкой стоимости квартир, зафиксированной летом, рост составил 4,7%.
Цены на квартиры в Латвии на сегодня:
1-комнатные квартиры – 15-25 тыс. евро;
2-комнатные квартиры – 18-30 тыс. евро;
3-комнатные квартиры – 24-38 тыс. евро;
4-комнатные квартиры – 37-44 тыс. евро.
пишет, что стоимость 1 кв. м. в рижских серийных квартирах составил 515 евро в сентябре 2009 года.
Сегодня наиболее популярны на первичном рынке жилья квартиры по цене €600-900 за кв. м., расположенные в престижных районах Риги - Пурвциемс, Тейка, Плявниеки и Золитуде. При этом обязательным условием при покупке квартиры является свежий качественный ремонт, пишет NIRA Fonds.
Источник: www.zagranhouse.ru
