Недвижимость за рубежом > Журнал > Новости

Немецким квартиросъемщикам урезали арендные права

Опубликовано: 03.11.2009. Фото: www.welt.de Версия для печати

Немецким квартиросъемщикам урезали арендные права

Черно-желтая коалиция, правящая в Германии, планирует внести поправки в арендное законодательство, существенно ухудшающие права немецких квартиросъемщиков

В  Берлине, где 87 % семей проживают в арендуемом жилье, может возникнуть настоящая политическая буря, пишет немецкое издание Der Tagesspiegel.

В 2001 -2005 гг. в Германии прошла реформа арендных правоотношений, согласно которой  квартиросъемщики в трехмесячный срок обязаны уведомлять арендодателей о расторжении договора аренды. А если арендодатель планирует расторгнуть договор, то он, соответственно,  должен уведомить об этом своих жильцов за 6-9 месяцев до предполагаемого выселения, в зависимости от срока аренды.

По мнению немецких  арендаторов, такая разница в сроках уведомления уравнивает права квартиросъемщиков и собственников жилья.

Новое федеральное правительство хочет изменить сложившиеся арендные правоотношения и уровнять сроки уведомлений для арендаторов и арендодателей, говорится в коалиционном соглашении.  Таким образом, собственник, сдающий в аренду свою жилье, должен будет предупреждать квартиросъемщика также за 3 месяца до расторжения договора.

Ассоциация арендаторов Германии, а также другие социальные организации, критически отреагировали на такие изменения.

«Это полностью антисоциальное и совершенно ненужное изменение», - считает исполнительный директор Ассоциации арендаторов Берлина Хартманн Феттер (Hartmann Vetter).

Арендодателям теперь будет легче расторгать долгосрочные договора об аренде жилья, т.к. они легко могут находить новых жильцов. А квартиросъемщикам, в свою очередь, будет сложнее искать равноценное жилье, причем, этот процесс еще и довольно затратный, т.к. необходимо оплачивать еще и  услуги агентов.

«Для домовладельца гораздо проще найти нового арендатора, чем  квартиросъемщику снять новую, сравнительно хорошую и недорогую квартиру, - говорит г-н Феттер. Только люди преклонного возраста и немощные квартиросъемщики смогут надеяться на великодушие хозяев, защищающее их от необоснованного выселения».

Источник: www.zagranhouse.ru




Горячая недвижимость в Германии

Вилла в Улцине, Черногория

699 000 €

Площадь: 450 м2 Подробнее
недвижимость за рубежом

Создайте бесплатный аккаунт

Тогда Вы сможете:

  •   - получать на почту новые объекты по заданным вами параметрам;
  •   - добавлять понравившиеся объекты в избранное;
  •   - задавать вопросы экспертам и получать бесплатные консультации
  Присоединяйтесь сегодня!