Недвижимость за рубежом > Журнал > Новости
Рынок недвижимости Швеции пока успешно преодолевает кризис
Шведские эксперты и риэлторы верят в стабильность местного рынка недвижимости. Они отмечают, что недостаток предложения сохраняет высокие цены на рынке
По сообщению Ассоциации брокеров по недвижимости Швеции, брокерское сообщество считает, что цены на недвижимость останутся неизменными в будущем, пишет .
«Недостаток предложения и высокий спрос означает, что цены растут. Я думаю, мы будем наблюдать дальнейшее увеличение цен на недвижимость пока Riksbank не повысит процентные ставки», - отмечает руководитель агентства недвижимости Пер Йонлер (Per Johnler).
Однако он предостерег, что рост цен в августе мог быть временным и не исключил риск очередной стагнации цен: «Если цены на жилье продолжат расти на 5% в месяц, это позволяет предположить, что что-то не так. Посмотрим, что произойдет осенью».
Питер Пютсеп (Peeter Pütsep) генеральный директор Шведского агентства недвижимости, считает, что не только низкие проценты по кредитам поспособствовали увеличению цен, это также произошло из-за повышения доходов шведских домохозяйств, вызванных сниженными налогами.
Сегодня в Швеции наблюдается повешение спроса на квартиры, на дома и таунхаусы спрос меньше.
Эксперты отмечают также осеннюю стабилизацию рынка недвижимости за пределами Стокгольма. Карина Фэллман (Carina Fällman ), агент по недвижимости из Умео, отмечает, что наблюдается повышенный интерес покупателей к недвижимости, быстрых продаж стало осуществляться больше, чем весной.
«Людям стало проще получать ипотечные кредиты и выплачивать их ввиду пониженных процентных ставок», - отметила она.
Из-за серьезного сокращения объемов закладок нового жилья в Швеции и осторожности продавцов на рынке наблюдается недостаток предложения, что в совокупности с возросшим спросом на жилье, заставляет цены на недвижимость постепенно расти.
На конец сентября в Швеции было зарегистрировано 253 000 безработных, что составило от всего трудоспособного населения страны.
Рост безработицы и возможное повышение процентных ставок в будущем может пошатнуть восстановление шведского рынка жилья.
Источник: www.zagranhouse.ru
