Недвижимость за рубежом > Журнал > Новости

Офисы в Софии – одни из самых дешевых в ЕС

Опубликовано: 12.10.2009. Фото: www.sgrada.com Версия для печати

Офисы в Софии – одни из самых дешевых в ЕС

По итогам третьего квартала 2009 г. София заняла второе место по снижению стоимости аренды офисных помещений в ЕС.

Согласно отчету, подготовленному консалтинговой фирмой CBRE, стоимость аренды офисных помещений в столице Болгарии понизилась на 5,88% за третий квартал текущего года, и в настоящее время составляет в среднем €16 за кв. м. в месяц. То есть, например, офис площадью 20 квадратных метров можно снять за €320 в месяц. За год снижение составило 11,11% - сообщает Имоти Investor.bg.

Тем не менее, доходность офисных помещений в Болгарии составляет 10% - это самый высокий показатель в ЕС. За последний год доходность аренды офисных помещений в Болгарии повысилась на 100 базисных пунктов.

Что касается снижения арендной платы за третий квартал, то Болгария отстает только от Ирландии, где снижение составило 11,34% по сравнению со вторым кварталом.

Среди других рынков аренды офисов снижение стоимости арендной платы отмечено в Польше и Испании - более 4%.

Далее следует Греция с 3,33%, что сопоставимо с сокращением стоимости аренды офисных помещений на региональных рынках в Великобритании.

За пределами ЕС, в странах Ближнего Востока и Африки, самое большое снижение зарегистрировано в ОАЭ: 11,11% в третьем квартале текущего года и 27,27% за год.

В России снижение стоимости аренды офисных помещений составило в третьем квартале 10% и 47% за год.

Крупнейшее снижение было зарегистрировано на Украине - 67,06% в год.

Согласно отчету, ни один из рынков аренды офисных помещений не показал роста за прошедший год.

В Швейцарии, Люксембурге и некоторых региональных рынках Великобритании стоимость арендной платы за офисные помещения с самого начала оставалась неизменной на протяжении всего кризисного периода.

В отчете делается оговорка на то, что в исследовании принимали участи только здания с определенными параметрами, такими как класс, размер и месторасположение. Кроме того, в какой-то мере данные были основаны на фактически совершенных сделках на рынке, которые варьируются для разных стран.

«Там, где объемы инвестиций являются низкими, как сейчас, данные основаны в большей степени на мнении экспертов о состоянии рынков» - поясняет CBRE.

Источник: www.zagranhouse.ru




Горячая недвижимость в Болгарии

Вилла в Улцине, Черногория

699 000 €

Площадь: 450 м2 Подробнее
недвижимость за рубежом

Создайте бесплатный аккаунт

Тогда Вы сможете:

  •   - получать на почту новые объекты по заданным вами параметрам;
  •   - добавлять понравившиеся объекты в избранное;
  •   - задавать вопросы экспертам и получать бесплатные консультации
  Присоединяйтесь сегодня!