Недвижимость за рубежом > Журнал > Новости

Замораживание кредитования препятствует покупателям недвижимости в ОАЭ

Опубликовано: 06.10.2009. Фото: www.peterjcooper.files.wordpress.com Версия для печати

Замораживание кредитования препятствует покупателям недвижимости в ОАЭ

Замораживание банковских кредитов в ОАЭ, вызванное глобальным финансовым кризисом, препятствует восстановлению рынка недвижимости

Помимо ОАЭ, с проблемами в сфере банковского кредитования также столкнулись Саудовская Аравия и Катар, но, в отличие от ОАЭ, эти страны не страдают от кризиса ликвидности, вызванного чрезмерным кредитованием за годы бума.

По данным Центрального Банка ОАЭ, объемы выданных банками ОАЭ займов и ссуд в июле текущего года понизились на 0,2% по сравнению с июнем - до 1.01 трлн. дирхамов, тогда как объемы банковский депозитов возросли на 0,2% за аналогичный период до 964.1 млрд. дирхамов.

В свою очередь, снижение объемов банковского кредитования препятствует восстановлению рынка недвижимости Дубая, где цены на недвижимость в результате кризиса упали более чем на 50% - сообщает business.maktoob.com.

Во времена бума злоупотребление ипотечным кредитованием активно подпитывало образование «мыльного пузыря» на рынке недвижимости в ОАЭ, а когда он «лопнул», банки столкнулись с огромной проблемой неисполнения обязательств по кредитам.

В результате, условия выдачи ипотечных кредитов существенно ужесточились – это вынужденная мера банков, направленная на сокращение разрыва между объемами кредитов и депозитов. Такая политика банков затрудняет получение финансирования потенциальными покупателями недвижимости в ОАЭ.

Согласно прогнозам, ситуация должна улучшиться в 2010 году, когда банки сократят разрыв между объемами кредитов и депозитов. Тогда появится возможность предоставления большего количества кредитов покупателям недвижимости, следовательно, рынок недвижимости ОАЭ получит столь необходимую ему поддержку.

Источник: www.zagranhouse.ru




Горячая недвижимость в ОАЭ

Вилла в Улцине, Черногория

699 000 €

Площадь: 450 м2 Подробнее
недвижимость за рубежом

Создайте бесплатный аккаунт

Тогда Вы сможете:

  •   - получать на почту новые объекты по заданным вами параметрам;
  •   - добавлять понравившиеся объекты в избранное;
  •   - задавать вопросы экспертам и получать бесплатные консультации
  Присоединяйтесь сегодня!