Недвижимость за рубежом > Журнал > Новости

Стоимость аренды квартир в крупнейших городах мира (исследование Банка UBS)

Опубликовано: 28.09.2009. Версия для печати

Стоимость аренды квартир в крупнейших городах мира (исследование Банка UBS)

Крупнейший в Европе швейцарский банк UBS провел анализ покупательной способности населения в разных странах, сравнив стоимость аренды недвижимости в крупнейших городах мира

Швейцарский банк UBS, в своем исследовании ориентировался на данные, собранные в этом году, которые охватывали квартиры, расположенные в так называемых «средних» местах. Согласно их расчетам, средняя ежемесячная арендная плата за 4-комнатную квартиру составила около $2200, пишет портал Finance.si.

В анализе не рассматривались исключительно роскошные квартиры в Нью-Йорке, Токио и Гонконге.

Эксперты UBS отметили, что проведенное исследование не может быть абсолютно точным и единственным критерием для принятия решений, так как стоимость аренды даже в рамках округа может быть совершенно разной.

То же самое относится и к немеблированным трехкомнатным квартирам, где средняя месячная арендная плата составляет около $1450.

UBS также отметил, что в результате экономического кризиса в США, цены на недвижимость во всем мире значительно уменьшилось. Тем не менее, рынок аренды жилья остается достаточно стабильным, даже на фоне сильного разрушения финансовым кризисом реального сектора.

В крупных городах спрос на аренду жилья, несмотря на кризис, по-прежнему довольно высок.  Это относится, прежде всего, к Швейцарии, к ее крупным коммерческим центрам Цюриху и Женеве. На всем протяжении кризиса в Швейцарии наблюдается около 0,9% свободного жилья,  в Женеве только 0,2%, а в Цюрихе - 0,03%.

По данным исследования, средняя ежемесячная аренда меблированных четырехкомнатных квартир в Любляне составила $1870 долларов. Этот показатель такой же, как в Барселоне, и несколько больше, чем в Мадриде и Стокгольме.

В Любляне аренда жилья гораздо дороже, чем в Варшаве, Афинах и Пекине. Дешевле также аренда квартир в Софии и Бухаресте.

Самым дешевым является Каир, где средняя ежемесячная арендная плата за четырехкомнатную квартиру составляет $720.

Стоимость аренды четырехкомнатных квартир в Москве является самой высокой в Европе - $4470.

Интересно, что в Дублине (Ирланлия), арендная плата выше, чем в Лондоне, в котором она традиционно является очень высокой, но ниже, чем в Милане, который занял второе место в Европе после Москвы по стоимости аренды жилья.

Самым дорогим в мире по аренде недвижимости является Нью-Йорк, второе место занял японский Токио.

Самым дешевым в мире по аренде жилья является  Йоханнесбург (ЮАР), а среди европейских стран – Рига (Латвия).

Средняя стоимость аренды квартир в крупнейших городах мира

(источник:www.ubs.com)

город

Средняя стоимость аренды меблированных 4-комнатных квартир, $

Средняя стоимость аренды немеблированных 3-комнатных квартир, $

Амстердам

2580

1480

Афины

1800

840

Барселона

1870

1530

Буэнос-Айрес

1560

500

Берлин

1820

920

Брюссель

2880

2990

Будапешт

2340

1190

Бухарест

1610

930

Вена

2260

1270

Дублин

3500

2160

Дубаи

4990

3710

Франкфурт

2900

1500

Хельсинки

3920

1560

Йоханнесбург

1180

480

Каир

720

550

Киев

2000

760

Лиссабон

1270

1090

Любляна

1870

1280

Лондон

3450

2140

Мадрид

1830

1540

Майами

4260

2200

Милан

3570

2080

Москва

4470

2080

Мюнхен

2480

1560

Нью-Йорк

8330

5220

Осло

2720

1570

Париж

3280

2510

Пекин

1050

760

Рига

860

640

Рим

2390

1610

София

1180

770

Стокгольм

1830

1480

Сидней

3800

1230

Токио

7200

1790

Варшава

1750

880

Цюрих

2930

1950

Женева

3230

1610

Источник: www.zagranhouse.ru



Читайте также:

Официальный сайт Банка UBS – www.ubs.com

Рейтинг самых дорогих городов мира для жизни – японские города лидеры


Горячая недвижимость в Швейцарии

Вилла в Улцине, Черногория

699 000 €

Площадь: 450 м2 Подробнее
недвижимость за рубежом

Создайте бесплатный аккаунт

Тогда Вы сможете:

  •   - получать на почту новые объекты по заданным вами параметрам;
  •   - добавлять понравившиеся объекты в избранное;
  •   - задавать вопросы экспертам и получать бесплатные консультации
  Присоединяйтесь сегодня!