Недвижимость за рубежом > Журнал > Новости
В Японии подешевели земельные участки
Опубликовано: 17.09.2009. Фото: www.travelcollection.co.uk Версия для печати

Цены на земельные участки в Японии в июне 2009 г. понизились на 4,4% по сравнению с прошлогодним июньским показателем, сообщает агентство Bloomberg.
Япония, как известно, является страной с огромным дефицитом земли под застройку. Из-за повышенного спроса, земля в Японии традиционно только дорожает и становится менее доступной.
Но, как оказалось, не всегда – финансовый кризис внес свои коррективы и в рынок недвижимости Страны восходящего солнца.
Снижение активности покупателей и ужесточение на кредитных рынках страны негативно сказались на финансовом состоянии многих японских застройщиков, что отразилось и на стоимости земли, сообщает
Согласно
Самые дорогие земельные участки находятся в токийском районе Тиёда, где расположен Императорский дворец. Их средняя стоимость составила в июне $33 тыс. за кв. м, что на 11% меньше по сравнению с прошлым годом.
Больше всего подешевела земля в районе Гинза, который является самым дорогим в Японии по стоимости жилой и коммерческой недвижимости.
«Возможно, в Токио цены повысятся в следующем году, но в регионах мы будем продолжать наблюдать снижение», - сказал Такаши Ишизава, аналитик из токийской реэлторской компании Mizuho Financial Group Inc.
Как считают другие эксперты, цены на городские участки под застройку вскоре прекратят дешеветь благодаря улучшению ситуации в жилом и коммерческом секторах японского рынка недвижимости.
Падение цен на недвижимость в Японии было менее серьезным, по сравнению с рынками недвижимости других стран. Так, стоимость коммерческой недвижимости в Японии сократилась на 5,9% по сравнению с прошлым годом. В сравнении, стоимость коммерческой недвижимости в США упала на 27% за тот же период.
Источник: www.zagranhouse.ru