Квартиры в Подгорице - самая популярная недвижимость в Черногории

Согласно отчету CB Richard Ellis, наиболее активным сегментом рынка недвижимости в Черногории остается столичный рынок жилой недвижимости

В столице Черногории Подгорице, как и в 2007 году, в первом полугодии 2009 года интенсивно развивалось строительство новых объектов недвижимости. Большинство строительных проектов на 20-40 квартир показали высокие темпы продаж. Нередко продажи апартаментов начинались еще до завершения строительства и, как правило, к моменту завершения строительства все апартаменты были полностью распроданы - сообщается в отчете CB Richard Ellis.

В течение всего первого полугодия текущего года стоимость объектов жилой недвижимости на средней стадии строительства составляла около €1,000-2,000/кв.м. в зависимости месторасположения объекта и объема строительных работ по его завершению. Стоимость недвижимости в достроенных объектах недвижимости, расположенных в престижных районах, - €3,000-3,500/кв.м.

Тем не менее, мировая экономическая ситуация оказала влияние на отсрочку начала строительства как только анонсированных, так и уже находящихся на стадии строительства объектов недвижимости в прибрежных районах Черногории.

Спрос на объекты жилой недвижимости на побережье Черногории полностью зависит от международного инвестиционного спроса, который и является основной движущей силой при определении стоимости недвижимости.

Стремительный рост цен на недвижимость в прибрежных районах Черногории, наблюдавшийся в течение 2 лет, сменился тенденцией спада в 2008 году и первом полугодии 2009 года.

Источник: www.zagranhouse.ru