Недвижимость за рубежом > Журнал > Новости

Франция - лидер по объемам инвестиций в коммерческую недвижимость в Европе

Опубликовано: 09.09.2009. Фото: www.flickr.com Версия для печати

Франция - лидер по объемам инвестиций в коммерческую недвижимость в Европе

В соответствии с исследованием, недавно проведенным компанией Jones Lang LaSalle, во втором квартале 2009 года объемы инвестиций в коммерческую недвижимость в континентальной Европе увеличились на 85% по сравнению с первым кварталом

Примечательно, что такое увеличение произошло за счет роста числа объектов недвижимости на рынке, а не за счет увеличения количества сделок с коммерческой недвижимостью. 

Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость во втором квартале 2009 составил €2 млрд. (в первом - €1 млрд.) – сообщает belgium-re.com со ссылкой на JLL.

Тем не менее, объемы инвестиций в коммерческую недвижимость в первом полугодии 2009 оказались на 63% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, несмотря на значительное количество крупных сделок, заключенных в первом полугодии, включая 9 сделок стоимостью более €100 млн.

Самыми «активными» рынками континентальной Европы во втором квартале 2009 года стали Франция и Испания. Во Франции объем инвестиций в коммерческую недвижимость составил €693 млн., а в Испании - €360 млн.

Крупнейшими сделками с коммерческой недвижимостью в континентальной Европе в 2009 году стали: приобретение компанией Pramerica торгового центра ‘Le 31’ в Лилле стоимостью около €160 млн., а также покупка Plenilunio Park в Мадриде за €235 млн. компанией Orion.

Продажи торговых центров в континентальной Европе составили львиную долю операций с недвижимостью в первом полугодии 2009 (€2,0 млрд. и 69% объема продаж).

Торговые центры представляются привлекательными для инвесторов во многих аспектах ввиду масштабности самих объектов недвижимости, а также гарантированного дохода от их продажи или сдачи в аренду.

Сектор продажи складских помещений в континентальной Европе оказался не столь «активным» в первом полугодии 2009, составив только 13% от общего объема сделок с недвижимостью по сравнению с 30% в первом полугодии 2008.

40% от общего объема инвестиций в коммерческую недвижимость в континентальной Европе приходится на фонды и другие крупные учреждения, так как проблемы на ипотечном рынке делают рынок коммерческой недвижимости менее доступным для заемных средств покупателей-частных лиц.

Между тем, объем инвестиций в коммерческую недвижимость в Великобритании в первой половине 2009 года составил €1,8 млрд., большая часть которого приходится на первый квартал, а во втором квартале количество сделок с недвижимостью сократилось. 

Источник: www.zagranhouse.ru




Горячая недвижимость во Франции

Вилла в Улцине, Черногория

699 000 €

Площадь: 450 м2 Подробнее
недвижимость за рубежом

Создайте бесплатный аккаунт

Тогда Вы сможете:

  •   - получать на почту новые объекты по заданным вами параметрам;
  •   - добавлять понравившиеся объекты в избранное;
  •   - задавать вопросы экспертам и получать бесплатные консультации
  Присоединяйтесь сегодня!