Недвижимость за рубежом > Журнал > Новости

Доходность от аренды квартир в Будапеште возросла

Опубликовано: 24.08.2009. Фото: www.photohost.ru Версия для печати

Доходность от аренды квартир в Будапеште возросла

В столице Венгрии Будапеште (точнее, в его районах Буде и Пеште) отмечен рост годового рентного дохода, что является показателем постепенного восстановления задетого кризисом рынка недвижимости.

Годовой рентный доход с элитных квартир в Буде (в западной части венгерской столицы Будапешта на правом берегу Дуная) сегодня составляет в среднем 7,54% - этот показатель на 2% выше, чем в прошлом году. Буда — самый дорогой район города, здесь живут наиболее обеспеченные граждане Будапешта.

Годовой рентный доход с квартир в Пеште чуть ниже – он составляет 7,16%, но этот показатель также увеличился на 1,59% по сравнению с прошлым годом. Пешт - восточная, равнинная часть Будапешта, занимающая около 2/3 территории города. От другой части города, Буды, Пешт отделен Дунаем. В Пеште находится значительная часть достопримечательностей Будапешта, включая Венгерский парламент, Площадь Героев и Авеню Андраши.

Эти показатели положительно характеризуют рынок недвижимости Будапешта и всей Венгрии, сообщая о том, что недавняя суматоха на рынке закончилась и началось развитие рынка. На 10 июля 2009 г. стоимость покупки и аренды квартир (апартаментов) в Будапеште следующая (согласно данным портала Globalpropertyguide.com):

Квартиры (апартаменты) в Буде

Стоимость (€) Доходность Стоимость/кв. метр (€)
Покупка Аренда Покупка Аренда
50 кв. метров 78,700 427 6.50% 1,574 8.53
85 кв. метров 143,990 981 8.17% 1,694 11.54
120 кв. метров 257,160 1,532 7.15% 2,143 12.77
200 кв. метров 461,600 2,618 6.81% 2,308 13.09

Квартиры (апартаменты) в Пеште

 
50 кв. метров 82,950 479 6.93% 1,659 9.58
85 кв. метров 130,985 826 7.57% 1,541 9.72
120 кв. метров 201,960 1,366 8.11% 1,683 11.38

Средняя стоимость квартир в Венгрии составила €1,683 летом 2009 г., согласно данным Global Property Guide Research

Источник: www.zagranhouse.ru



Читайте также:

Budapest yields move sharply up, - www.globalpropertyguide.com, 10.07.2009


Горячая недвижимость в Венгрии

Ресторан в Барселоне, Испания

400 000 €

Площадь: 214 м2 Подробнее
недвижимость за рубежом

Создайте бесплатный аккаунт

Тогда Вы сможете:

  •   - получать на почту новые объекты по заданным вами параметрам;
  •   - добавлять понравившиеся объекты в избранное;
  •   - задавать вопросы экспертам и получать бесплатные консультации
  Присоединяйтесь сегодня!