Недвижимость за рубежом > Журнал > Новости

Рынок недвижимости в Италии остается стабильным

Опубликовано: 16.08.2009. Фото: www.andrianov.org Версия для печати

Рынок недвижимости в Италии остается стабильным Характеризуя состояние рынка недвижимости Италии, Альдо Маццокко, глава агентства Beni Stabili, сказал: «Мы играем от обороны, но мы даже рады этому, так как большинство наших европейских конкурентов играют «на задней линии»...

Несмотря на то, что экономический спад в Италии оказался более глубоким, чем в других европейский странах, цены на недвижимость в Италии остались относительно устойчивыми, потому что в стране не было злоупотреблений ипотекой, как в Великобритании или США, а также страна избежала массового строительного бума, как в Испании, - сообщает портал о зарубежной недвижимости ZagranHouse.ru.

На рынке жилой недвижимости в Италии цены снизились, в среднем, на 10% за все время кризиса.

«Недвижимость в городах пострадала сильнее всего - объекты, продававшиеся в верхней части рынка, не сохранили своей стоимости », - говорит Джема Ноулс, агент лондонской риелторской компании GK Italian Property. Но если брать во внимание рынок курортной недвижимости, то «в Тоскане цены практически не изменились, однако сегодня больше времени тратиться на переговоры по продаже, чем год назад».

Стоимость квадратного метра в Тоскане колеблется в пределах €2,5–3,5 тыс., в южной части – €1–1,5 тыс.

В больших итальянских городах цены на квартиры выше. Так, например, по стоимости недвижимости Рим находится в десятке самых дорогих столиц мира. Стоимость квадратного метра начинается от €6–7 тыс. На конец января 2009 года средняя цена за «квадрат» составила €8,8 тыс. 

Не дешева также любимая многими туристами Венеция, где продается немало самого дорогого недвижимого имущества в мире: там можно заплатить более €500 000 за квартиру с одной спальней.

Несмотря на то, что цены на недвижимость в Италии держатся на приемлемом уровне, эксперты считают, что в стране нет долгосрочных перспектив для их дальнейшего роста. Причиной является сокращение численности итальянского населения, которое может уменьшиться на 15% к 2050 году, особенно в северной части Италии.

Исследование, недавно проведенное Rics, говорит, что без иммиграции в Италии к этому времени могут образоваться значительные излишки жилья. Поэтому, предполагается, что в долгосрочной перспективе нет факторов для повышения цен на недвижимость в Италии.

Источник: www.zagranhouse.ru




Горячая недвижимость в Италии

Вилла в Улцине, Черногория

699 000 €

Площадь: 450 м2 Подробнее
недвижимость за рубежом

Создайте бесплатный аккаунт

Тогда Вы сможете:

  •   - получать на почту новые объекты по заданным вами параметрам;
  •   - добавлять понравившиеся объекты в избранное;
  •   - задавать вопросы экспертам и получать бесплатные консультации
  Присоединяйтесь сегодня!