Купить недвижимость в Швейцарии с 2010 года будет проще, но дороже

Пока что в Швейцарии иностранным гражданам довольно трудно приобрести недвижимость из-за сложной федеральной системы выдачи разрешительных документов, но этот вопрос решается

С 2010 года каждый кантон (округ) страны будет уполномочен устанавливать свои собственные правила для иностранных граждан в отношении приобретения недвижимого имущества в стране, что непременно спровоцирует рост цен на недвижимость.

По данным Государственного Банка Швейцарии, в этом году цены на недвижимость в Швейцарии возросли более чем на 4%.

Цены на дома, рассчитанные на одну семью, возросли на 4,5% с января 2009 года, а перепродажи рентных квартир увеличились на 4,3%.

Как сообщается на портале Overseas Property Mall, Эндрю Хокинс, глава международной компании Chesterton Humberts, верит, что рост был обусловлен следующими факторами:

1) регулируемый рынок, где объем собственности отлично урегулирован и соответствует уровню спроса и предложения;

2) в Швейцарии не было ценового бума, в отличие от других рынков, таких как в Великобритании или Испании.

Непрерывный интерес со стороны иностранных инвесторов поддержал рост цен на недвижимость. Кроме того, под давлением экономического кризиса большой объем инвестиций из-за границы был направлен на более стабильный местный рынок недвижимости, что явилось следствием поднятия цен на устойчивый уровень.

Пока что в Швейцарии очень трудно приобрести  недвижимость из-за федеральной системы выдачи соответствующих разрешительных документов. Однако, с 2010 года каждый кантон будет уполномочен устанавливать свои собственные правила для иностранных граждан в отношении права собственности.

«Наделение кантонов правом разработки собственных правил в отношении приобретения недвижимости представляется весьма положительным для иностранных покупателей» - подчеркнул Эндрю Хокинс. «Мы ожидаем, что процесс передачи права собственности будет быстрее, делая приобретение собственности более простым и поэтому более привлекательным, поэтому мы полагаем, что цены будут уверенно расти».

Источник: www.zagranhouse.ru