Недвижимость за рубежом > Журнал > Новости

В июне цены на недвижимость в Дубае повысились на 6,5%

Опубликовано: 27.07.2009. Фото: Рейен Картер, www.thenation.com Версия для печати

В июне цены на недвижимость в Дубае повысились на 6,5%

В июне средняя стоимость недвижимости в 13 основных районах Дубая повысилась на 6,5%, по сравнению с прошлым месяцем.

Как сообщает информационное агентство AME Info со ссылкой на исследование, проведенное Deutsche Bank, в июне средняя стоимость недвижимости в 13 основных районах Дубая повысилась на 6,5%, по сравнению с прошлым месяцем, хотя, по словам аналитиков, это не означает, что падение рынка недвижимости эмиратов закончено.

Так, например, средняя арендная плата в Дубае повысилась на 1,1% в июне, после падения на 10% в прошлом месяце. 

Эксперты связывают этот временный рост с уменьшением неблагополучных сделок на рынке и нежеланием продавцов реализовывать недвижимость по текущим ценам. 

Напомним, что еще летом 2008 года, в преддверии мирового финансового кризиса, эксперты всемирно известного банка Morgan Stanley сообщили, что к 2010 году ожидается 10% снижение цен на недвижимость в Дубае, т.к. рынок переполнен вводом в эксплуатацию новых объектов.

«Цены на недвижимость в Дубае взлетели на 79% с начала 2007 года, взвинченные растущим количеством экспатриантов, спекулятивными инвестициями и возросшей стоимостью строительства. Однако в 2009 году избыток планируемого строительства может вызвать снижение цен, которое достигнет своей высшей точки в 2010 году», говорилось в сообщении банка. 

Как отмечает издание Maktoob Business  со ссылкой на слова финансового эксперта банка UBS AG Сауда Масуда, в настоящее время уровень незанятых жилых площадей в эмирате варьируется от 10 до 15%. К 2010 году в Дубае будет завершено строительство порядка 30 тыс. объектов жилой недвижимости, что приведет к переизбытку предложения на рынке. 

UBS также сообщил, что цены на дубайскую недвижимость могут резко снизиться на целых 70% от их пика в прошлом году. Крах рынка последовал за строительным бумом, который создал тысячи домов, в то время как наступление финансового кризиса сильно уменьшило спрос на них.

Источник: www.zagranhouse.ru



Читайте также:

Dubai prices rise, but analysts warn against over-optimism - www.ameinfo.com, 02.07.2009

Bradley Hope. Dubai house prices 'to fall' by 10% - www.thenational.ae, 05.08.2008

1 in 3 Dubai homes empty by '10 -report – www.business.maktoob.com, 11.06.2009


Горячая недвижимость в ОАЭ

Вилла в Улцине, Черногория

699 000 €

Площадь: 450 м2 Подробнее
недвижимость за рубежом

Создайте бесплатный аккаунт

Тогда Вы сможете:

  •   - получать на почту новые объекты по заданным вами параметрам;
  •   - добавлять понравившиеся объекты в избранное;
  •   - задавать вопросы экспертам и получать бесплатные консультации
  Присоединяйтесь сегодня!