Недвижимость за рубежом > Журнал > Новости

Египетская недвижимость остается неуязвимой на фоне мирового финансового кризиса

Опубликовано: 16.07.2009. Фото: www.virtualtourist.com Версия для печати

Египетская недвижимость остается неуязвимой на фоне мирового финансового кризиса

Недвижимость Египта «продолжает чувствовать себя весьма комфортно» на фоне мирового финансового кризиса, несмотря на большой разрыв между спросом и предложением.

Как отмечает интернет-издание PropertyWire, позитивные прогнозы подтвердил большой интерес к грядущей второй инвестиционной выставке недвижимости «Next Move 2009», стартующей 28 апреля 2009 года в столице Египта городе Каире, организатором которой является компания ACG-ITF.

«Сектор египетской недвижимости продолжает свое развитие, по сравнению с другими региональными игроками, пытающими справиться с текущими рыночными и экономическими реалиями. Египтяне считают свой рынок недвижимости стабильным и пригодным для инвестиций, а также хорошо понимают циклы изменений деловой активности на рынке», - сказал Ахмад Хоззи – председатель и генеральный директор выставки.

«Все еще существует большой разрыв между спросом и предложением на рынке недвижимости, который девелоперы могут использовать для выгодной реализации своих так называемых «семейных проектов», поскольку в Египте заключается ежегодно порядка 500 000 браков, а молодые семьи нуждаются в жилье. Кроме того, отношение к мировому кризису не так мрачно в этой стране. Поэтому как владельцы египетской недвижимости, так и застройщики имеют положительные перспективы в данной отрасли в этом году», - добавил он. 

Недвижимость Египта

фото: elshams.com

Недвижимость Египта имеет хорошие перспективы для дальнейшего роста 

Господин Хоззи также подчеркнул, что различное отношение к финансированию покупки недвижимости является одной из причин устойчивости египетского рынка к кризису.

Стремительно развивающаяся экономика Египта и рынок недвижимости не так связаны с кредитованием, а египетские банки практически не испытывают проблем с ликвидностью.

Египетские банки скорее испытывают потребность в новых клиентах и активно предлагают ипотечные кредиты на приобретение недвижимости. Однако многие египтяне, согласно своим культурным особенностям, все еще с опаской относятся к коммерческим банкам, предпочитая использовать для приобретения жилья собственные средства, а займы берут у родственников.  

Согласно официальным данным, ежегодно в Египте сдается в эксплуатацию 150 000 объектов жилой недвижимости, при существующем дефиците рынка в 350 000. 

Рынок недвижимости Египта предлагает несколько инвестиционных преимуществ, таких как: отсутствие налога на наследство, доступная стоимость жизни, процветающая индустрия туризма; теплый климат, который привлекает круглый год туристов и тем самым предоставляет широкие арендные возможности для наймодателей; а также непосредственная близость Египта от крупных европейских стран. 

По славам Андрея Демченко, главы российского представительства египетской компании CHEDA Real Estate & Investment, «сегодня, когда земель на первой береговой линии под застройку остается все меньше и меньше, когда на побережье Красного моря начали строиться фешенебельные курорты мирового уровня, такие как Сахл Хашиш, когда иностранным покупателям и инвесторам предоставляются великолепные условия покупки, а цены еще далеки от своего пика, рынок недвижимости Египта представляет собой идеальный вариант для приобретения «собственного кусочка моря».

Источник: www.zagranhouse.ru



Читайте также:

Египетская недвижимость не подвержена мировому финансовому кризису - propertywire.com, 09.04.2009

Сайт выставки египетской недвижимости Next Move 2009  - www.nextmove-eg.com

Почему Египет? Почему сейчас! – Андрей Демченко, глава российского представительства египетской компании CHEDA Real Estate & Investment


Горячая недвижимость в Египте

Ресторан в Барселоне, Испания

400 000 €

Площадь: 214 м2 Подробнее
недвижимость за рубежом

Создайте бесплатный аккаунт

Тогда Вы сможете:

  •   - получать на почту новые объекты по заданным вами параметрам;
  •   - добавлять понравившиеся объекты в избранное;
  •   - задавать вопросы экспертам и получать бесплатные консультации
  Присоединяйтесь сегодня!