Офис в Новосибирске, Россия

251 416 руб.
Офис в Новосибирске, Россия

Основные характеристики объекта

Описание объекта

Предлагается в аренду универсальное помещение, расположенное на первом этаже административного здания под офис, медицинский центр, оптово-торговую компанию, пищевое производство, спортивно-оздоровительный центр, общепит, танцевальную школу и т.п. Месторасположение 1 линия домов по Красному проспекту, высокие пешеходный и автомобильный трафики, 10 минут пешим ходом (680 м.) до станции метро «Заельцовская». Характеристики объекта Общая площадь помещения 379,6 кв.м, 2 отдельный входа (основной с торца здания, служебный со двора), большие окна, 2 с/узла, высота потолков 3,75 м, помещение колонного типа, есть возможность перепланировки под деятельность арендатора, установлена охранно-пожарная сигнализация, кондиционеры отсутствуют (бывший арендатор демонтировал), электрическая мощность 25 кВт (возможно увеличение). Требуется ремонт, рассматриваются арендные каникулы, либо силами и за счет собственника. Со двора здания имеется обособленная огороженная территория, используется для погрузочно-разгрузочных работ, под автомобильную парковку для сотрудников. Юридический аспект Собственник юридическое лицо. Упрощенная система налогообложения. Приветствуется долгосрочный договор аренды. Коммерческий аспект Стоимость аренды 200 000 руб./мес., коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. В зимний период постоянная затратная часть за коммунальные услуги составляет ~ 15000 руб., в летний ~9500 руб., плюс расходы на э/энергию и водоснабжение по показаниям приборов учета. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. ВАРИАНТ №А024003-У

Расположение на карте

ООО "Деловой Новосибирск"

Для просмотра объекта или получения дополнительной информации об этом объекте свяжитесь с представителем компании ООО "Деловой Новосибирск" по тел. 83833631818 (г. Новосибирск) или отправьте письмо