Вилла в Братиславе, Словакия

395 000 € Вернуться в каталог

Основные характеристики объекта

  • Местоположение: Братислава, Словакия
  • Тип недвижимости: Вилла
  • Операция: Продажа
  • Площадь: 330 м2
  • Общая стоимость: 395 000 €
  • Комнат: 7
  • Новый дом
  • Этажность дома: 3
  • Расположение: В городе
  • Лоджия
  • Балкон
  • Мебель
  • Кондиционер
  • Новый дом

Описание объекта

Вилла в Братиславе. Продажа

Новая вилла в Братиславе-4, район Девинска Нова Вес, элитный квартал Ближне Замаерске в окружении природы.

Новостройка с современными виллами находится в тихом зеленом квартале Ближне Замаерске на окраине Братиславы за Дубравкой в микрорайоне Девинска Нова Вес. Квартал состоит из новых современных домов на равниной местности с хорошей доступностью до центра города автомобилем или общественным транспортом.
Есть прямой выезд на международное шоссе Прага – Братислава – Вена – Будапешт.

Район имеет хорошую инфраструктуру и все услуги европейской столицы.
Проект является идеальным соединением проживания в столице и одновременно в природе вблизи склонов Малых Карпат, реки Моравы, всемирно известной палеонтологической области Сандберг и Национального заповедника Девинска Кобыла.

2 этажа
7 комнат
Жилая площадь: 330 м2
Земельный участок: 404 м2
Застроенный участок: 215 м2
Незастроенный участок – сад: 189 м2
Вилла пригодна для комфортного проживания и многофункционального использования. Не использовалась, после оплаты готова к проживанию.

1-й этаж
- двойной гараж с дистанционно управляемыми воротами
- прихожая
- большая гостиная с камином, застекленной стеной с выходом на террасу и в сад
- оборудованная кухня с комплектом кухонных электроприборов Elektrolux
- библиотека – игровая комната
- самостоятельная комната (может быть комнатой для гостей, кабинетом, фитнесом, помещением для бизнеса и приемом посетителей)
- ванная комната (душевой угол, умывальник, WC)
- самостоятельный WC с маленьким умывальником
- склад или гардеробная
- рабочая комната (имеет умывальник для рук, раковину для мытья, панель для стиральной машины, мусорный бак, газовый бойлер, резервуар для теплой воды)
- терраса 40 м2, ведущая в сад, покрытая качественной, не пропускающей воду, брусчаткой

На 2-й этаж ведут элегантные ступени

2-й этаж
- холл
- 4 самостоятельные комнаты
- ванная комната (гидромассажная ванна, 2 умывальника, душевой угол, туалет WC)
- самостоятельный туалет WC (с маленьким умывальником)
- помещение для уборки с раковиной
- покрытая травой терраса с автоматическим увлажнением, балконы, лоджии общей площадью 76 м2
Вилла спроектирована в современном архитектурном стиле с плоской крышей на высоте 6,5 м. Построена по классической технологии из керамических блоков Porotherm с железобетонными перекрытиями и несущими опорами. Особое внимание уделено качеству затепления фасада и крыши с кровельной изоляцией, исключающей попадания влаги. Использованы современные материалы и оборудование с самим высоким стандартом.
Составной частью укрепленной поверхности участка являются тротуары, въезд с улицы в гараж, места для дополнительной парковки на участке. Можно парковать 2 автомобиля в гараже, 3 во дворе, 3 на улице перед домом.
Между соседними участками вилл соседей стоит каменная перегородка из специальных блоков, со стороны улице она стальная.
Действуют все инженерные сети (электричество, газ, вода, ТВ, интернет, канализация).
Окна и балконные двери - современные, алюминиевые с эффективным изоляционным двойным стеклом безопасности. Имеют современную затеняющую технологию и жалюзи с автоматическим управлением. Окна с наружной стороны имеют стягивающую сеть против мошкары. Интерьер идеально осветлен. Ворота гаража имеют тепловую изоляцию.
Высший стандарт имеют внутренние двери, ламинатный паркет, настенная и напольная плитка, санитарная техника (WC типа Geberit, биде, акрыльная массажная ванна, керамические устройства, батареи). Куханная линия имеет встроенные электроприборы (газовую плиту, духовку, вытяжку, посудомойку, микроволновую печь, холодильник с морозильником Elektrolux).
Центральное отопление обеспечивает вода с современными подогревающими элементами и коннекторами под напольным покрытием, в ванной комнате "ребрики". Газовыйконденсационный бойлер для отопления и подогрева воды типа Viessmann - Vitodens 200.
Комфортно решена электроинсталляция, линии внутреннего и внешнего телефона, аудиа, системы камер безопасности, цифровой спутниковой антенны, интернета с высокой скоростью переноса данных – действует управляющая система "интеллигентный дом". Линии слабого тока могут переносить сигналы через оптический кабель.
Объект оснащен климатизацией во всех помещениях.
В саду предусмотрена возможность достройки бассейна и зимнего сада. Бассейн будет с подогреваемой водой и с возможностью использования целый год. Для этого реализованы все технические меры – объем газового бойлера, водопроводные трубы из дома в сад.

Окрестности
Сандберг – свидетель древнего третичного моря недалеко от Братиславы
Национальный заповедник Девинска Кобыла
Проживание в этом районе пользуется спросом за комфорт, тишину и высококачественные услуги современного европейского города. Здесь живут состоятельные люди, которые тишину предпочли напряженной жизни столицы. До центра Братиславы 15 минут езды автомобилем.


Расположение на карте

RUSKY.SK Slovakia

Для просмотра объекта или получения дополнительной информации об этом объекте свяжитесь с представителем компании RUSKY.SK Slovakia по тел. +421 917 16 85 56 (г. Братислава) или отправьте письмо


Недвижимость реализует

RUSKY.SK Slovakia

Компания: RUSKY.SK Slovakia

Офис: Словакия, Братислава, Veternicova 15, 840 05 Bratislava, Slovakia

Тел.: +421 917 16 85 56

E-mail: Написать письмо

Skype: rusky.sk

Контактное лицо: Олег Казанков

Наши партнеры:


недвижимость за рубежом
Tranio.ru — недвижимость за рубежом