Кадастровая выписка о земельном участке

Кадастровая выписка о земельном участке является официальной бумагой, выдачей которой занимается Федеральная служба госрегистрации, кадастра и картографии.

Получить документ можно после подачи запроса. Естественно, получать кадастровую выписку лучше всего после консультации со специалистами - http://zevsprime.ru/services/kadastrovaya-vypiska-o-zemelnom-uchastke.html.

Выписка содержит достаточно полную информацию: помимо расположения, габаритов и стоимости здесь также имеются данные о каждой отдельной поворотной точке, поворотных углах, длинах сторон и прочих важных особенностях.

Как правило, документ получают, если подающему запрос лицу необходимо:

- зафиксировать границы территории (выполняется в процессе проведения межевания);

- получить подробную информацию о территории перед покупкой/продажей;

- вынести границы территории в натуру.

Также, помимо упомянутых выше, причиной для получения выписки может стать банковский займ, который оформляется под залог участка. Однако, нередко для банковской структуры бывает достаточно наличия кадастрового паспорта.

Что такое разделы КВ.1 — КВ.6?

Несмотря на разнообразие названий, по сути, разделы КВ.1 — КВ.6 и кадастровая выписка являются одной и той же бумагой, выданной госслужбой, разделы которой включают стандартную информацию:

КВ.1 - только общие данные о территории: место нахождения, габариты, категория, личные данные собственника и разрешение использования.

КВ.2 - являет собой план, в котором указаны данные о расположенных на данной площади объектах и коммуникациях.

КВ.3 - КВ.4 - эти разделы заполняют после того, как участок прошел процесс межевания и постановки на учет в кадастре недвижимости государственного масштаба. Содержит информацию обобременениях, частях участка и наложенных на данную площадь ограничениях.

КВ.5 - информация о дирекционных углах, смежных участках (адрес, порядковый номер, ФИО владельца) и границах площади.

КВ.6 - описание поворотных точек границ земли, определенных по X и Y.

Каждый раздел из КВ.1 — КВ.6 вынесен в форму. Подавая запрос на оформление бумаг, заявитель может самостоятельно определить, данные из каких именно разделов будут представлены в выписке.

Где и как получить кадастровую выписку?

Получить кадастровую выписку можно в Федеральной службе госрегистрации, кадастра и картографии или в частной компании, которая обладает соответствующим видом лицензии. И в первом, и во втором случае подающему запрос необходимо заполнить бланк заявки. Документ может быть получен на руки в текстовом или цифровом виде. При обращении в службу на руках необходимо иметь документ, который подтверждает право владения территорией, для которой будет предоставлена официальная выписка.