Ипотека - стоит ли связываться?


<p>Оформить ипотеку, выбрать себе недвижимость и стать обладателем собственных квадратных метров - это мечта многих граждан. Есть отличная возможность осуществить ее быстро - оформить ипотеку. Но стоит ли связываться с банками?</p>

Покупка недвижимости. Этот сложный процесс может стать настоящим удовольствием! Ведь так приятно выбирать из предложенных вариантов что-то "свое", примерять на себя квадратные метры, пытаясь понять, насколько уютно чувствует себя в предполагаемом жилье вся семья.

Единственное, что может огорчить жаждущих обзавестись собственной недвижимостью - недостаточное количество средств и, в связи с этим, слишком ограниченные возможности выбора. Но выход, как впрочем и в любой ситуации, есть - можно воспользоваться одним из самых популярных банковских продуктов. Речь идет об ипотеке - достаточно лояльные условия получения займа дают шанс многим семьям обзавестись собственными квадратными метрами.

Решаясь на оформление ипотеки, нужно учитывать достаточно много нюансов - это собственные возможности, и уверенность в завтрашнем дне, и внимательно читать кредитный договор перед его подписанием. Но самое главное - выбрать такое банковское учреждение, где будут предложены оптимальные условия получения займа конкретно для вас. Дело в том, что ставка по ипотеке хоть и была четко обозначена Государственной Думой, банки все-таки немного "играют" с цифрами.

Кажется, что десятые доли процентов не могут сыграть большую роль, но если их пересчитать на общую сумму займа, то сами убедитесь в необходимости тщательного выбора учреждения. Можно сделать внушительный первоначальный взнос и оформить займ лишь на недостающую часть финансов. А можно обойтись и без каких-либо выплат на начальном этапе - есть программы, которые предусматривают оформление кредитного договора на полную стоимость недвижимости.

Банки довольно серьезно подходят к принятию решения об ипотечном кредитовании граждан и это вполне объяснимо - риск при таких финансовых операциях должен быть сведен к минимуму. Потенциальному заемщику придется собрать внушительный пакет документов - это и справки о доходах, и оценка эксперта по недвижимости. А если жилье приобретается на стадии "котлована", то нужно будет предъявить действительный договор о продаже квартиры и долевом участии в строительстве.

Учитывая высокий уровень мошенничества в сфере новостроек, банки особо тщательно мониторят сведения о компаниях-застройщиках и будут изучать каждый документ с удвоенной силой. Учитывается абсолютно все - от наличия какого-то залога (обеспечения) до количества несовершеннолетних детей. 

Несмотря на все трудности, оформить ипотеку становится все проще, государство дает больше возможностей для семей - просто изучите законы и смело отправляйтесь в банк.

Ссылки по теме:

Взять ипотечный кредит в Европе в три раза дешевле и проще, чем в России
Долги по ипотеке – самая насущная проблема американцев
Число ипотечных кредитов в Испании медленными темпами, но растет
Ипотеку во Франции россияне могут взять по ставке от 2,3% годовых
Съемная квартира - деньги на ветер: в Германии выгоднее покупать, чем арендовать жилье
Большинство канадцев довольны своей ипотекой
3,39% - такова средняя ставка по ипотеке во Франции


Все права защищены © Copyright 2009-2011 - Журнал о зарубежной недвижимости ЗагранХауз.