Недвижимость за рубежом > Журнал > Статьи

Ипотека - стоит ли связываться?

Опубликовано: 01.02.2014. Фото: variant-omsk.ru Версия для печати

Ипотека - стоит ли связываться?

Оформить ипотеку, выбрать себе недвижимость и стать обладателем собственных квадратных метров - это мечта многих граждан. Есть отличная возможность осуществить ее быстро - оформить ипотеку. Но стоит ли связываться с банками?

Покупка недвижимости. Этот сложный процесс может стать настоящим удовольствием! Ведь так приятно выбирать из предложенных вариантов что-то "свое", примерять на себя квадратные метры, пытаясь понять, насколько уютно чувствует себя в предполагаемом жилье вся семья.

Единственное, что может огорчить жаждущих обзавестись собственной недвижимостью - недостаточное количество средств и, в связи с этим, слишком ограниченные возможности выбора. Но выход, как впрочем и в любой ситуации, есть - можно воспользоваться одним из самых популярных банковских продуктов. Речь идет об ипотеке - достаточно лояльные условия получения займа дают шанс многим семьям обзавестись собственными квадратными метрами.

Решаясь на оформление ипотеки, нужно учитывать достаточно много нюансов - это собственные возможности, и уверенность в завтрашнем дне, и внимательно читать кредитный договор перед его подписанием. Но самое главное - выбрать такое банковское учреждение, где будут предложены оптимальные условия получения займа конкретно для вас. Дело в том, что ставка по ипотеке хоть и была четко обозначена Государственной Думой, банки все-таки немного "играют" с цифрами.

Кажется, что десятые доли процентов не могут сыграть большую роль, но если их пересчитать на общую сумму займа, то сами убедитесь в необходимости тщательного выбора учреждения. Можно сделать внушительный первоначальный взнос и оформить займ лишь на недостающую часть финансов. А можно обойтись и без каких-либо выплат на начальном этапе - есть программы, которые предусматривают оформление кредитного договора на полную стоимость недвижимости.

Банки довольно серьезно подходят к принятию решения об ипотечном кредитовании граждан и это вполне объяснимо - риск при таких финансовых операциях должен быть сведен к минимуму. Потенциальному заемщику придется собрать внушительный пакет документов - это и справки о доходах, и оценка эксперта по недвижимости. А если жилье приобретается на стадии "котлована", то нужно будет предъявить действительный договор о продаже квартиры и долевом участии в строительстве.

Учитывая высокий уровень мошенничества в сфере новостроек, банки особо тщательно мониторят сведения о компаниях-застройщиках и будут изучать каждый документ с удвоенной силой. Учитывается абсолютно все - от наличия какого-то залога (обеспечения) до количества несовершеннолетних детей. 

Несмотря на все трудности, оформить ипотеку становится все проще, государство дает больше возможностей для семей - просто изучите законы и смело отправляйтесь в банк.




Горячая недвижимость в России

Ресторан в Барселоне, Испания

400 000 €

Площадь: 214 м2 Подробнее

Наши партнеры:


недвижимость за рубежом
Tranio.ru — недвижимость за рубежом

Создайте бесплатный аккаунт

Тогда Вы сможете:

  •   - получать на почту новые объекты по заданным вами параметрам;
  •   - добавлять понравившиеся объекты в избранное;
  •   - задавать вопросы экспертам и получать бесплатные консультации
  Присоединяйтесь сегодня!