Недвижимость за рубежом > Журнал > Статьи

Заранее готовимся к "сезону" новостроек, или скидки, которые вы проспали прошлой осенью

Опубликовано: 19.06.2013. Версия для печати

Заранее готовимся к "сезону" новостроек, или скидки, которые вы проспали прошлой осенью

Осень всегда считалась порой приготовления различных заготовок на зиму. Это касается и нового жилья. Осенью застройщики предоставляют клиентам возможность воспользоваться различными акциями на свои новостройки для увеличения спроса на них.

Среди таких акций присутствуют и существенные скидки, и приятные подарки, и даже наиболее выгодные условия ипотечного кредита. Все эти акции являются отличным поводом для радости для запасливых и экономных граждан, желающих приобрести новое жилье.

В данной статье я хочу рассказать о наиболее популярных акциях прошлой осени, что бы вы не проспали следующую.

Денежные скидки являются для большинства покупателей самым приятным бонусом, подаренным девелопером. Некоторые из строительных компаний решили так слегка порадовать потенциальных покупателей их недвижимости. Для того чтобы получить эту скидку нужно было лишь посетить выставку «Недвижимость», проходящую в Центральном дома художника, и подобрать себе подходящую новостройку. Так, например, департамент компании «Инком-Недвижимость» предоставлял своим клиентам возможность покупки квартиры в микрорайоне Немчиновка со скидкой в 5%. Купон на скидку можно было получить на стенде компании. Данный купон действовал до 7 октября прошлого года.

Скидки на новостройки с отделкой.

В экспозиции предлагалось 400 квартир в новостройках с отделкой «под ключ». Среди них однокомнатные квартиры с площадью от 38кв.м., двухкомнатные с минимальной площадью в 52,4кв.м. и трехкомнатные с площадью от 76кв.м. При 100%-й оплате с учетом скидки минимальная их стоимость составляла 4,3 млн. руб. на однокомнатную, 5,63 млн. руб. на двухкомнатную и 7,26 млн. руб. на трехкомнатную.

ГК «СУ-155», который считается одним из самых крупных отечественных застройщиков, предлагала еще один подарок для тех, кто стремится приобрести жилье своей мечты. Девелопер предоставлял своим клиентам скидку в размере 5% на определенные объекты жилой недвижимости первичного рынка в столице и области. Для получения скидки нужно было посетить стенд данной компании и изъявить желание купить новостройку. В этом случае покупатели смогли сэкономить 150-660 тыс. руб., а достаточно широкий выбор новостроек помог им подыскать самый лучший и подходящий вариант. Данное предложение действовало в течение проведения выставки. Распространялась она на новостройки в Одинцово, перечень которых приведен на реалти-эдженси тут: http://realty-agency.ru/newbuilds/all/новостройки-в-Одинцово-34/, на московские районы Чертаново и Фили, а также на такие подмосковные города как Ивантеевка, Домодедово, Серпухов и Чехов.

Застройщик ЖК «Бутово Парк» до конца сентября прошлого 2013 года удерживал более низкие цены однокомнатных и двухкомнатных квартир. ЖК «Бутово-Парк 2» предоставлял покупателям возможность приобрести по сниженной цене и квартиры во второй очереди строительства. Данная акция была действительна для однокомнатных и двухкомнатных квартир, расположенных в корпусе №5. Скидка по акции составляла около 2 тыс. руб. за 1кв.м. К примеру, при приобретении однокомнатной квартиры цена одного «квадрата» составит примерно 83,5 тыс. руб., т.е. полная стоимость квартиры была равна 3 911 140 руб. А при покупке двухкомнатной квартиры площадью в 60,69кв.м. стоимость «квадрата» составляла 80 тыс. руб., а полная стоимость квартиры – 4 855 200 руб.

Также скидки были действительны и для однокомнатных и двухкомнатных квартир в комплексе «Бутово-Парк 2Б» в корпусе №8 третьей очереди строительства. Там однокомнатная квартира площадью в 42,98кв.м. можно было купить за 3 223 500 руб., т.е. по 75 тыс. руб. за 1кв.м., а двухкомнатную квартиру площадью в 60,8кв.м. за 4 535 680 руб. или 74,5 тыс. руб. за 1кв.м. Оформление продажи новостроек осуществлялось согласно Федеральному закону №214. Существует и тогда и сейчас возможность приобрести квартиру в рассрочку, по ипотеке, с помощью субсидий и материнского капитала.

Застройщики же микрорайона «Загорье» были согласны подарить своим покупателям целый миллион, так как предоставляли возможность купить там квартиру с уже полностью готовой отделкой со скидкой в 10%. Условия покупки квартир в «Загорье» действовали для 30 квартир, которые оформлены в собственность и располагались на ул. Ягодной в доме №8 в корпусах №1,2,3. Можно было приобрести с 10%-й скидкой однокомнатные и двухкомнатные квартиры с отделкой, площадь которых составляет 41-68кв.м. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры при этом с учетом скидки составляла 5,68 млн. руб., а двухкомнатной – 8,99 млн. руб. если бы вы успели приобрести по акции двухкомнатную квартиру, то сэкономили около 1 млн. руб. Данная акция по предоставлению 10%-й скидки действовала до 6 ноября текущего года.

Компания «Домус финанс» предоставляла каждому покупателю возможность при приобретении квартиры в новостройках в Королёве получить iPad. Такой бонус при покупке новой квартиры смоли получить те, кто остановил свой выбор на квартирах, расположенных на ул. Пионерская в доме №13 1-ом корпусе. Акция действовала с 26 сентября длилась ровно месяц. Квартиру можно было приобрести не только за наличные, но и с помощью рассрочки или ипотеки. Данный дом, в котором можно было приобрести новостройку по акции, относится к ЖК «Золотые ворота». Располагается он в центре современного и благоустроенного города. Рядом располагаются все самые необходимые объекты бытовой и социальной инфраструктуры: детсады, школы, поликлиника, городской парк и многое другое. Строительство домов в данном комплексе ведется с использованием монолитно-кирпичной технологии.

В ЖК «Ньютон» до 5 октября действовала акция «Месяц ипотеки». В данном комплексе можно было приобрести квартиру с помощью ипотеки. Всего покупателям на выбор предлагалось 20 банков, которые являются партнерами проекта. Среди этих банков числятся «Сбербанк», «МИА», «ВТБ 24», «Уралсиб», «Райффайзенбанк» и т.д. У данной акции есть одно явное преимущество. Заключается оно в том, что покупатель мог получить у менеджера ипотечного отдела подробную консультацию, а затем с его же помощью подобрать самый подходящий вариант ипотечной программы. Всего же покупателям предлагалось на выбор около 50 программ. К тому же менеджер сопровождал покупателя до получения от банка подтверждения о возможности приобретения новостройки с помощью банковских ипотечных средств. Также менеджер составлял список необходимых документов, оказывал помощь в заполнении бланков, затем подавал в банк все требуемые документы и сообщал о результатах обращения. Т.е. заемщику по сути самому ничего делать не приходилось. При этом заявки рассматривались в минимальные сроки: минимальный срок составлял 3 часа, а максимальный - 3 дня. Более того в период акции при покупке в ЖК «Ньютон» квартиры действали специальные программы, наподобие ипотеки без первоначального взноса или по сниженным ставкам (например, от банка «МИА» ставки составляют 10,5%) или оформления ипотеки по двум документам. К тому же до конца сентября действовала скидка в размере 3% для всех ипотечных покупателей.

В заключении хочется сказать - друзья, не проспите следующую осень!

Статья подготовлена с использованием материалов сайта www.realty-agency.ru




Горячая недвижимость в России

Вилла в Улцине, Черногория

699 000 €

Площадь: 450 м2 Подробнее
недвижимость за рубежом

Создайте бесплатный аккаунт

Тогда Вы сможете:

  •   - получать на почту новые объекты по заданным вами параметрам;
  •   - добавлять понравившиеся объекты в избранное;
  •   - задавать вопросы экспертам и получать бесплатные консультации
  Присоединяйтесь сегодня!