Недвижимость за рубежом > Журнал > Статьи

Эквадор - страна, в которой хочется жить

Опубликовано: 22.04.2011. Версия для печати

Эквадор - страна, в которой хочется жить

Низкая стоимость жизни, доступная недвижимость и сравнительно простая процедура ее покупки добавляют очарования Эквадору, славящемуся на весь мир красотой своей природы.

Эквадор - Государство на «северо-западном» побережье Южной Америки. На севере граничит с Колумбией, на востоке и юге - с Перу. На западе омывается водами Тихого океана. В переводе с испанского название страны означает "экватор", она и расположена по обе стороны от него, а недалеко от столицы находится нулевая отметка экватора. Это место называется "Центр Мира". Эквадор - парламентская республика. Занимаемая площадь 283 тыс. кв. км с населением 14.0 млн. чел. Столица Кито. 

Политическая система:  Глава государства и правительства - президент. Законодательный орган - Национальный конгресс. Эквадор - открытое общество с демократически избранным правительством.
Климат: Экваториальный. Среднемесячные температуры в Кито (на высоте около 2800 м) ночью около 18, днём 23-25 С,  на юге от 23 до 27 С.  Климат в различных регионах страны значительно отличается. Коста - жаркий и влажный район со среднегодовой температурой около 26 С. Среднегодовые температуры в районе Сиерра в зависимости от высоты над уровнем моря составляют от 12 С до 21 С. Район Ориенте значительно теплее и влажнее Коста, среднегодовая температура там, около 32 С, средняя температура воды в океане на побережье круглый год около 27 С.
Население: Приблизительно 10% жителей составляют индейцы, еще 65%; метисы - латинас (потомки смешанных браков индейцев с испанцами), 25 % приходится на долю иммигрантов из стран Западной Европы и Америки.

Стоимость проживания:

В последние годы Эквадор стал привлекателен не только для туристов. Сюда приезжают для постоянного проживания граждане Америки, Канады, Европы. Среди эмигрантов появилось и много россиян, граждан бывшего Советского Союза. Почему наши люди выбирают Эквадор? Старушка-Европа и  китчевая Америка стали для эмиграции уже менее привлекательны из-за растущей инфляции, дороговизны жизни, высокого уровня безработицы, сложности получения работы и вида на жительства для российских граждан.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

А в Эквадоре уже достаточно высокий уровень жизни, разумные налоги, опережающими темпами растет экономика при низком уровне инфляции и стоимости жизни. Здесь давно нет политических потрясений, терактов, которые захлестнули весь мир. Недаром Эквадор считается одной из самых безопасных стран Южной Америки. Здесь все спокойно и стабильно. Эквадор традиционно создаёт привлекательные условия для постоянно проживающих иностранцев и зарубежных инвесторов. Например, не существует правил валютных операций и ограничений на ввоз и вывоз валюты.
Самое удивительное, что Эквадор, этот центр мира, реально доступен для всех желающих, там можно поселиться, получив постоянный вид на жительство, а спустя два года эквадорское гражданство. Одно из условий, помимо разрешения на проживание в МИД Эквадора в Кито, надо будет в посольстве Эквадора в стране проживания получить иммиграционную визу, без которой получение постоянной резиденции невозможно!! Так же  необходимо вложить в бизнес или в покупку недвижимости в землю или жильё, как минимум 30.000$ US   на семью (семья это муж, жена и дети до 18 лет). Дети старше 18 лет становятся самостоятельными заявителями на иммиграцию. Хотя процесс получения резиденции не очень лёгок, но это стоит того, чтобы жить в этой стране.
Национальная валюта в Эквадоре с сентября 2000 года американский доллар. Иностранцам разрешено вкладывать деньги в любой сектор экономики: сельское хозяйство, промышленность, недвижимость, туризм. По оценкам специалистов прибыльным в Эквадоре может быть практически любой бизнес. Здесь очень выгодно открывать семейный бизнес, ориентированный на сферу услуг; гостиницы, рестораны, кафе, частный извоз, туристическая деятельность. В Эквадоре круглый год лето и температура на побережье выше 30С не поднимается, поэтому очень много туристов со всего мира. Доходы, получаемые из-за границы, налогами не облагаются. Все вопросы лучше решать с адвокатом – это самый верный путь, чтобы не наделать ошибок. Эквадорцы очень гостеприимный и доброжелательный народ. В общении с ними слово эмигрант отсутствует, что нельзя сказать про нас.
С первых дней резиденции мы рекомендуем хорошие курсы изучения испанского языка. Это стоит недорого - 120-130$ US в месяц на одного члена семьи.

Мы полностью помогаем клиентам и их семьям в адаптации на протяжении всего времени, пока им будет необходима наша помощь. Встреча в аэропорту, снятие в аренду квартиры, услуги переводчика, курсы испанского и английского языков, подтверждение дипломов, регистрация компаний, открытие счёта в банке, курсы повышения квалификации, получение медицинских страховок, обучение детей в колледжах и университетах, помощь в трудоустройстве, приобретение недвижимости. А также покупка машины, получение кредита в банке на покупку недвижимости или открытие своего бизнеса, гарантированная проверка чистоты любой сделки по контракту при ведении бизнеса и т.д.

Всех, кто собирается поселиться в Эквадоре,  волнует вопрос: сколько денег в месяц нужно иметь, чтобы пристойно жить? Понятно, что у каждого свои представления и потребности: машина, квартира, рацион, уровень удобств, развлечений...
Чтобы семья из четырёх человек могла снимать хорошую квартиру или выплачивать за неё ипотеку банку, питаться, одеваться, давать детям образование, содержать прислугу, машину и ездить отдыхать на океан, вполне достаточно бюджета семьи 2600$US . Стоимость прислуги 400$ US в месяц при условии, что Вы обеспечите ей питание и жильё. Покупка продуктов, приготовление пищи, стирка, уборка по дому, содержание в порядке прилегающей к дому территории, бассейна, охрана дома в ваше отсутствие и т.д. сразу снимется с ваших плеч, тем самым не думая о делах житейских, Вы спокойно зарабатываете деньги. А так же  Вы получаете дополнительные знания испанского языка от общения с носителем этого языка, не выходя из дома.
Продукты стоят намного дешевле, чем у нас. Колбасные, мясные и рыбные продукты дешевле на 35-40%, а фрукты имеют смешные цены. Например, большой ананас на 3кг. стоит 1.5$US , овощи и фрукты от 0,3-0,7$US за 1 кг.
Такси стоит недорого - 50 центов за километр. Вы можете увидеть сплошной поток машин в часы пик. Это в основном американские и японские машины. Немецких машин намного меньше. На  дорогах Эквадора часто можно видеть наследие нашего прошлого - это Нивы, 5 и 6 модели “Жигулей”.  В основном на ”Жигулях” ездят  ещё имеющиеся, не очень обеспеченные слои населения, хотя независимо от модификации машин автосервис на высоком уровне.
Вечером жизнь в Кито, на побережье  Гуаякиля и других прибрежных городов сильно преображается. Начинается посещение ресторанов, гуляния по  набережным океана, концерты и веселья на всех площадях и дискотеках. Почти каждый житель старается выйти на прохладу, чтобы за чашечкой прекрасного эквадорского кофе или с кружкой пива пообщаться в кафе с приятелем или с соседом.

 Трудоустройство

Устраиваясь на работу по специальности, в зависимости от специальности, некоторые квалифицированные  специалисты должны подтвердить свой российский диплом. 

Подтверждаются дипломы специалистов всех профессий, в том числе и врачей (без дополнительного обучения и  сдачи каких либо экзаменов). Если возникают какие-то проблемы с подтверждением диплома, то наша компания поможет быстро решить эти проблемы.
Зарплаты врачей достигают в среднем от 3000 до 5000 тысяч долларов в месяц. Если это большой специалист в области медицины, который имеет огромный опыт в проведении  операций, то его могут взять на работу со знанием английского языка и зарплата его может измеряться десятками тысяч долларов в месяц.
К примеру: Зарплата среднего инженера от 2000-3500$US. Специалист высокой   квалификации зарабатывает намного больше. Высоко ценятся специалисты со средним специальным образованием - это электра и газосварщики, механики, слесаря, электрики и строительные специальности. Их заработок на достаточно высоком уровне.  Переводчики со знанием нескольких языков идут нарасхват туристическими фирмами и иностранными компаниями.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Современная недвижимость, лучший вариант для вложения капитала

Одним из привлекательных факторов Эквадора до сих пор остается недорогая, но качественная недвижимость, хотя сейчас она начинает расти в цене, из-за большого спроса  иммигрантов из Европы и Америки. Один квадратный метр жилья эконом класса в столице или на побережье можно пока ещё приобрести по цене от 400 до 800 долларов за квадрат. Квартиры продаются уже с ремонтом, встроенными шкафами и установленной кухонной мебелью, с сантехникой. Ванные комнаты и кухни отделаны целиком кафелем. В комнатах на полу красивый ковролин или паркет. Так же имеется комната для прислуги. Каждая квартира имеет свой бокс в подземном гараже или место для машины. Учитывая российские цены, многие наши соотечественники, продав на родине однокомнатную или двухкомнатную квартиру, вполне могут позволить себе купить на эти деньги целых три трехкомнатные квартиры! Если сдать квартиры в аренду на побережье в курортной зоне туристам, то, не работая, можно иметь очень хороший доход, который растёт вместе со стоимостью жилья. Так что приличная 100 метровая трехспальная (4-х комнатная) квартира обойдется в районе 60 тысяч долларов. Приличный дом 160- 180 м.кв. с бассейном, из 3-4х спален, гостиной, кабинетом, столовой, кухней, 2-3 ванными комнатами с туалетами, гаражом на две машины и участком земли в 5-10 соток, рядом с океаном, обойдётся Вам в сумму около 100 -120 тысяч долларов. Буквально через несколько лет, стоимость недвижимость, как минимум удвоиться.  Много иностранных резидентов имеют главный дом в городе, но также и имеют загородный дом на океане. Области с самым большим числом иммигрантов - Pichincha и Guayas. Аренда в Кито 3-х комнатной квартиры с мебелью и со всеми удобствами в престижном районе может стоить 450-500$ US в месяц. В обычном районе такая квартира Вам обойдётся 300-350$ US в месяц. 

Медицина

Медицина в Эквадоре на высоком уровне. В больших городах все клиники  имеют самое современное оборудование. Качество лечения и операций гарантирует высокая квалификация врачей и обслуживающего персонала. Вы будете также иметь доступ к превосходному медицинскому обслуживанию,  также как и к специалистам во всех областях и врачам в частных клиниках. Посещение врачей, любая операция, лечение или диагностика хоть в 100.000$US и более обойдётся бесплатно за счёт медицинской   страховки. В страховку включено и стоматологическое лечение.  Стоимость такой медицинской страховки в месяц 50$US -60$US на человека.

Образование

 В Эквадоре много престижных Университетов и колледжей. Самый крупный   Университет Сан-Франциско (филиал),   студенты получают американский диплом. Второй по значимости, он же самый "интеллектуальный" Центральный университет Эквадора в Кито (в нем учится треть всех студентов страны). Университет считается весьма продвинутым в области методик обучения, его диплом признан в США и Канаде. Вуз этот - государственный, для резидентов и граждан Эквадора учеба в нем не превышает $1.000 в год. Дети обучаются в школах и колледжах с обязательным изучением  кроме родного испанского языка,  как минимум двух иностранных языков. Для иностранцев, которые не имеют резиденцию получение образования  стоит, как минимум 10.000$US в год.

Взгляд в будущее

Большинство покупателей недвижимости из-за рубежа заинтересованы, прежде всего, в проживании в Эквадоре, в связи с этим рынок недвижимости страны достаточно стабилен и защищен от многих проблем вызываемых спекуляцией.

Рынок недвижимости Эквадора будет расти и, по нашим предположениям, его ожидает такой же сценарий развития, как и в Мексике, Коста-Рике, Гондурасе и Панаме, - стабильный рост цен на побережье и в крупных городах.

По оценкам ООН, Эквадор является одной из 17 стран мира, на территории которых сосредоточено удивительное разнообразие видов растений и животных. Четыре региона страны – побережье, горные районы Анд, Амазонка и Галапагосские острова – привлекают в страну как людей, любящих поваляться на пляжах Тихого Океана, так и поклонников экстремального спорта. Эквадорские джунгли и плоскогорья пользуются популярностью у растущего числа любителей экологического туризма. Яркие культурные традиции местного населения являются еще одним поводом посетить эту удивительную страну.
 

Низкая стоимость жизни, доступная недвижимость и сравнительно простая процедура ее покупки добавляют очарования Эквадору, славящемуся на весь мир красотой своей природы.

Если Вы думаете о переезде в Эквадор, то  Эквадор, одна из лучших стран мира. В ней есть практически все, что нужно для спокойной жизни: мягкий климат, чрезвычайно низкая стоимость проживания, стабильная экономика, хорошее качество жизни, развитая система здравоохранения и весьма богатая аборигенная культура. Попробуйте и Вы и у Вас обязательно всё получиться!

"GRINVIL" 

www.grinvil.ru

Россия, г. Москва, Пятницкое шоссе, д. 54, корп.2 стр.6, офис 104. 
Тел: (495) 504 78 09, 8 926 017 77 44. 

E-mail: grinvil@yandex.ru 




Новости недвижимости в Эквадоре

Горячая недвижимость в Эквадоре

Вилла в Улцине, Черногория

699 000 €

Площадь: 450 м2 Подробнее
недвижимость за рубежом

Создайте бесплатный аккаунт

Тогда Вы сможете:

  •   - получать на почту новые объекты по заданным вами параметрам;
  •   - добавлять понравившиеся объекты в избранное;
  •   - задавать вопросы экспертам и получать бесплатные консультации
  Присоединяйтесь сегодня!