Недвижимость за рубежом > Журнал > Статьи
Обзор стоимости 4-х спальных домов в Канаде и мире
Опубликовано: 24.09.2009. Фото: www.whiterockwalker.com Версия для печати

Обзор выявил, что типичные дома с 4 спальнями все еще реальны для покупки во многих канадских городах, пишет канадское издание Cbc.ca.
При проведении исследования, эксперты компании Coldwell Banker брали во внимание среднюю стоимость односемейных домов, площадью 2 200 кв. футов (204,4 кв.м.), с 4 спальнями и 2½ ваннами – те дома, которые многие покупатели называют «желательными». Это такой тип недвижимости, которая обычно популярна среди управленцев среднего звена и обеспеченных покупателей.
В Канаде такая недвижимость наиболее дорогая в Ванкувере, со средней ценой более $1,26 млн., говорится в обзоре. Этот ценовой показатель возглавил рейтинг 35 канадских рынков, выбранных для исследования Coldwell Banker.
В исследовании также отмечено, что подобные дома с 4 спальнями все еще довольно доступны для покупки на многих канадских рынках - в том числе в Шарлоттауне, Брэнтфорде, Онтарио, Монктоне и Галифаксе, среди восьми канадских рынков со средними ценами менее $300 000.
«В то время как цены на дома в Канаде снова повысились после кратковременного спада на рынке, сегодняшние исторически низкие процентные ставки поддерживают мечты о домовладении в пределах досягаемости для большинства сегодняшних покупателей недвижимости», - сказал Джон Джеа (John Geha), президент канадского департамента Coldwell Banker.
«Особенно интересно сравнить уровни доступности недвижимости во всей Северной Америке и в других городах мира. По сравнению со многими ключевыми мировыми рынками, канадское недвижимое имущество все еще доступно для выгодных сделок», - сказал он.
Средняя стоимость домов с 4 спальнями в Канаде
Источник: Coldwell Banker
Ванкувер - $1,26 млн.
Эдмонтон - $432,250
Саскатун - $381,975
Виннипег - $390,368
Торонто - $824,347
Монреаль - $469,250
Галифакс - $277,302
Монктон - $276,175
Шарлоттаун - $158,667
Святой Джон - $348,750
Город Ла Хойя (Сан-Диего, Калифорния) возглавил рейтинг самой дорогой 4-комнатной недвижимости в Северной Америке, со средней стоимостью в $2,13 млн. Беверли Хиллз занял второе место, в то время как Ванкувер был помещен на десятое место.
Самые доступные дома в Северной Америке найдены на американском Среднем Западе, в Грейлинге (Мичиган), где предлагается самое дешевое 4-х спальное недвижимое имущество, стоимостью в $112 675.
А канадский город Шарлоттаун, столица самой маленькой провинции Канады Остров Принца Эдуарда, немного не дотянул до десятки самых доступных рынков недвижимости в Северной Америке.
За пределами Северной Америки разброс цен на дома с 4 спальнями очень широк.
Coldwell Banker, рассмотрев стоимость недвижимого имущества в 30 странах, выявил, что покупка 4-х спального дома в Сингапуре обойдется покупателю примерно в $1,9 млн., в то же время, дом подобного размера в Салинасе (Эквадор) можно купить всего за $69 375.
Италия также была хорошо представлена в списке самых дорогих 4-комнатных домов. В Милане, Флоренции и Риме средние цены на такие дома зашкаливают за $1 млн.
Нью-Йорк был исключен из обзора из-за нехватки исследуемых односемейных домов с данными параметрами, - сообщил Coldwell Banker.
![]() |
4-спальный дом в Салинасе (Эквадор) почти в 31 дешевле самого дорогого дома с аналогичными параметрами в калифорнийской Ла Хойе |
Средняя стоимость домов с 4 спальнями в мире
Источник: Coldwell Banker
Сингапур - $1.90 млн.
Гамильтон (Бермуды) -$1.35 млн.
Дубаи (ОАЭ) - $1.08 млн.
Дублин (Ирландия) - $1.13 млн.
Милан (Италия) - $1.64 млн.
Шанхай (Китай) - $1.39 млн.
Бухарест (Румыния) - $1.37 млн.
Панама-Сити (Панама) - $239,750
Мехико-Сити (Мексика) - $207,020
Брисбен (Австралия) - $217,071
Каир (Египет) - $273,393
Салинас (Эквадор) - $69,375
Источник: www.zagranhouse.ru