Недвижимость за рубежом > Журнал > Статьи

Wohnbeihilfe - cоциальное пособие на квартиру в Австрии

Опубликовано: 07.08.2009. Фото: www.schoenegg.spoe.at Версия для печати

Wohnbeihilfe - cоциальное пособие на квартиру в Австрии Австрия - стабильное социальное государство, гарантирующее своим гражданам достойный уровень проживания в стране. Это касается и активного участия государства в решении жилищных проблем австрийцев

В Австрии существует социальное пособие на квартиру – Wohnbeihilfe.

На получение Wohnbeihilfe могут претендовать:

а) австрийские граждане и лица, приравненные к ним (например, граждане стран, входящих в Евросоюз);
б) иностранные граждане, проживающие в Австрии легально не менее 5-ти лет.

Жилищное пособие не является ссудой и его не надо возвращать.

Жилищное пособие можно получить, будучи как квартиросъемщиком, так и собственником, но только на одну квартиру, которая используется для проживания.
Для получения пособия необходимо подать соответствующее заявление от лица человека, на чье имя заключен контракт на аренду квартиры (Mietvertrag), договор о пользовании кооперативной квартирой (Nutzungsvertrag bei Genossenschaftwohnung) или контракт на покупку частной квартиры (Kaufvertrag bei Eigentumswohnung). Договор должен быть официально зарегистрирован в финансовом ведомстве.

Привилегии при получении жилищного пособия имеют:

• семьи инвалидов;
• многодетные семьи ( от трех детей);
• семьи с ребенком дошкольного возраста;
• семьи с ребенком-инвалидом.

Право на получение жилищного пособия не имеют:

• владельцы или арендаторы квартир, не субсидированных государством;
• жильцы общежитий;
• владельцы или совладельцы другого частного жилья;
• иностранцы, проживающие в Австрии легально не менее 5-ти лет.

На принятие решения о получении жилищного пособия в первую очередь влияют:

• величина семьи;
• совокупный доход всех проживающих в данной квартире членов семьи;
• размеры квартиры;
• расходы на содержание квартиры.

При принятии решения о выдаче жилищного пособия учитываются члены семьи, а именно супруг или супруга (также гражданский муж или гражданская жена), дети и внуки, а также братья и сестры, родители, дедушки и бабушки, дяди и тети, если они проживают на одной жилплощади с подателем заявления на жилищное пособие. Доказательством совместного проживания служит справка о регистрации на данной жилой площади (Meldezettel).

Обязательным критерием при решении вопроса о выделении жилищного пособия является чистый (нетто) совокупный доход всех членов семьи, проживающих совместно. Доходом считаются также: алименты, пособие по уходу за ребенком, стипендии, социальная помощь.
Доходом не считаются: пособие семейной помощи (Familienbeihilfe) , пособие по инвалидности и пособие слепым.
Алименты, которые должны быть выплачены по решению суда, рассматриваются как дополнительные расходы при вычислении совокупного дохода.

При получении жилищного пособия учитываются размеры квартиры, на которую испрашивается пособие.
Достаточной считается общая площадь из расчета 50 м2 на 1 человека, 70 м2 – на двоих человек, по 15 м2 – на каждого следующего человека, но в общей сложности не более 150 м2.

Размер пособия зависит от арендной платы за квартиру (нетто) плюс налог на добавочную стоимость (MwSt) или (для собственного жилья) - от размеров выплат по займу.

Рассчитываемые жилищные расходы зависят от категории квартиры и от того, относится ли эта квартира к программе государственной поддержки жилищного строительства и ремонта жилого фонда.
При вычисления величины пособия, не все расходы учитываются как жилищные расходы. Так, не учитываются эксплуатационные расходы (Betriebskosten), расходы на ремонт, газ, электроэнергию, телефон и т.п.

Из рассчитанной величины действительных жилищных расходов вычитаются так называемые «приемлемые затраты» - сумма, вычисляемая в зависимости от размера совокупного дохода и величины семьи.

Заявление на получение жилищного пособия подается в один из пунктов по выдаче жилищных пособий (Wohnbeihilfestellen):
При подаче заявления необходимы следующие документы:
- документ об австрийском гражданстве или паспорт с разрешением на проживание для иностранного гражданина;
- документы на каждое проживающее в квартире лицо (справка о регистрации, свидетельство о рождении, свидетельство о регистрации брака – Meldezettel, Geburtsurkunde, Heiratsurkunde);
- декларации о доходах всех проживающих общим хозяйством персон, также справки об их заработной плате, стипендиях и пр.

Источник: Австрия, говорящая по-русски, русскоязычный портал об Австрии




Горячая недвижимость в Австрии

Вилла в Улцине, Черногория

699 000 €

Площадь: 450 м2 Подробнее
недвижимость за рубежом

Создайте бесплатный аккаунт

Тогда Вы сможете:

  •   - получать на почту новые объекты по заданным вами параметрам;
  •   - добавлять понравившиеся объекты в избранное;
  •   - задавать вопросы экспертам и получать бесплатные консультации
  Присоединяйтесь сегодня!