Недвижимость за рубежом > Журнал > Статьи

Инвесторы требуют возврата средств, вложенных в строительство башен в Дубае, названных в честь известных спортсменов

Опубликовано: 01.08.2009. Фото: www.metropole-dubai.de Версия для печати

Инвесторы требуют возврата средств, вложенных в строительство башен в Дубае, названных в честь известных спортсменов Зарубежные инвесторы требуют возврата своих средств, вложенных в инвестиционную компанию на строительство башен в Дубае, названных именами Никки Лауда, Михаэля Шумахера и Бориса Беккера

Как сообщило издание PropertyWire, хотя эти проекты и названы именами невероятно богатых и известных спортсменов, те, кто инвестировал их строительство, находятся не в лучшем настроении, так как обещанные им выплаты денежных средств, планируемые на март, не состоялись. 

Инвесторы вложили в инвестиционные фонды приблизительно €150 миллионов (779,7 миллионов дирхамов) на строительство этих зданий. Эти инвестиции впоследствии должны были быть возвращены вследствие прироста рыночной стоимости капитала. Теперь они вынуждены консультироваться с адвокатами, поскольку они не получили свои фонды от группы Alternative Capital Invest.

Роберт Лохмэнн, управляющий директор ACI, утверждает, что у компании есть твердые активы и строительство башен будет продолжаться. Но признал, что проблема возникла из-за глобального замедления рыночного роста, что не позволило компании найти деньги для погашения задолженности инвесторам.

Он заявил, что они предложили инвесторам немного подождать, пока проблема с выплатой активов в ACI не будет урегулирована либо принять активы, принадлежащие другой компании, Falcon International Investment Group, находящейся в Дубае.

Борис Беккер на открытии проекта башни Boris Becker Business Tower в Дубае

фото: www.gulfnews.com

Борис Беккер на открытии проекта башни Boris Becker Business Tower в Дубае

Но некоторые инвесторы были обеспокоены тем, что если они воспользуются активами компании Falcon, то это приведет к дополнительным рискам и затратам.

«Поскольку я не знаю стоимость активов Falcon, не знаком с их долгами и обязательствами по дубайскому законодательству, я отношусь к этому очень скептически. Мы не знаем точно, годятся ли они для покупки», - пояснил Гертмут Годдек, адвокат нескольких немецких инвесторов в эту недвижимость.

Согласно утверждению Мартина Кретера, немецкого бизнес-консультанта, находящегося в Дубае, стоимость активов Falcon International Investment Group остается неясной, хотя у этой компании есть связи с ACI. Falcon сообщает только о различных резервационных контрактах, но резервационный контракт не является договором купли-продажи, - предупредил он.

Никки Лауда на открытии проекта башни Nikki Lauda Twin Tower

фото: www.estatesdubai.com

Легендарный гонщик, чемпион Формулы-1 Никки Лауда на открытии проекта башни Nikki Lauda Twin Tower

Резервационный контракт – это договор между застройщиком и инвестором, который заключается, когда покупка совершается на первичном рынке недвижимости (незавершенное строительство или постройка в течение максимум 5 лет).

«Мы владеем активами башни имени Бориса Беккера (Boris Becker Business Tower), башни Шумахера (Michael Schumacher World Champion Tower) и многими другими, а также мы предлагаем пакет безопасных, полностью оплаченных активов через компанию Falcon, стоимостью около €150 миллионов, который почти в 2 раза превосходят те, которые были обещаны в марте», - сказал Лохмэнн.

Какие они – башни-спортсмены?

Boris Becker Business Tower 

Башня Boris Becker Business Tower является достижением рынка недвижимости Дубая, шедевром в области современной архитектуры и индивидуального дизайна. Объект включает в себя сразу три коммерческих башни, каждая из которых располагает девятнадцатью этажами полезного пространства.

Проект башни Boris Becker Business Tower

фото: www.cliff-property.ru

Проект башни Boris Becker Business Tower

Башня Boris Becker Business Tower расположена неподалеку от известного небоскрёба Burj Dubai, на побережье залива Dubai Creek.

Как отмечают эксперты портала dubaiproperty.ru, специализурующемся на недвижимости Дубая, башня Boris Becker Business Tower занимает весьма выгодное положение в сердце Дубая, на расстоянии одной минуты езды от дороги Sheikh Zayed Road. Объект граничит с международным финансовым центром Дубая (DIFC), островом-пальмой, свободной экономической зоной Jebel Ali, проектами Media City, Internet City, American University и Knowledge Village.

Существенными достоинствами занимаемой Boris Becker Business Tower позиции являются как виды на район Business Bay, так и непосредственная близость к метро Метро Дубая Dubai Metro Project - наиболее передовой системой рельсового сообщения в эмирате.

Michael Schumacher World Champion Tower 

Башня Michael Schumacher World Champion Tower названа в честь самого успешного гонщика в истории - Михаэля Шумахера.

Башня Michael Schumacher World Champion Tower

фото: www.archdaily.com

Башня Michael Schumacher World Champion Tower 

Башня, разработанная архитекторами LAVA, будет построена на верфи в центральном деловом районе Аль-Реем острова в Абу-Даби. Архитекторы планируют отстроить всего семь башен по всему миру в честь каждой из побед Михаэля Шумахера в чемпионатах Формулы 1.

 

 

Nikki Lauda Twin Tower

Башня Nikki Lauda Twin Tower располагается в деловом районе Дубая Business Bay. Строительство башни началось в 2007 году, когда Объединенные Арабские Эмираты праздновали 36-ую годовщину своего основания. Это первый из трех проектов компании ACI, связанный со строительством небоскребов, названных именами известных спортсменов.

Башня Nikki Lauda Twin Tower

фото: www.gulfnews.com

Башня Nikki Lauda Twin Tower

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Источник: Журнал о зарубежной недвижимости www.zagranhouse.ru

Влад Люблийнер



Читайте также:

Investors demand money back on famous sporting names towers in Dubai www.propertywire.com, 03.07.2009

ACI real estate launched Niki Lauda Twin Towers in Business Bay – www.estatesdubai.com, 12.04.2007

 Портал о недвижимости в Дубае – www.dubaiproperty.ru


Горячая недвижимость в ОАЭ

Вилла в Улцине, Черногория

699 000 €

Площадь: 450 м2 Подробнее
недвижимость за рубежом

Создайте бесплатный аккаунт

Тогда Вы сможете:

  •   - получать на почту новые объекты по заданным вами параметрам;
  •   - добавлять понравившиеся объекты в избранное;
  •   - задавать вопросы экспертам и получать бесплатные консультации
  Присоединяйтесь сегодня!