Недвижимость за рубежом > Консультации > Испания > Вопрос по организации бизнеса в Испании

Guest

Вопрос по организации бизнеса в Испании

Расскажите про организацию бизнеса в Испании, сложно ли это сделать иностранцу, какие затраты на открытие, налоги и т.д.?

Задан: 27.08.2009, категория: Общие вопросы по стране Испания

Был ли этот вопрос интересен? 0 0


Ответов: 1

Владислав Люблийнер

Правительство Испании довольно лояльно относится к иностранным инвестициям, особенно оно поддерживает строительную отрасль. Для многих инвесторов рост темпов строительства и инвестиционная привлекательность страны являются ключевыми моментами при принятии решения об открытии бизнеса и покупке коммерческой недвижимости.
Государство приняло ряд законопроектов, максимально упрощающих процедуру открытия бизнеса для иностранцев. Есть несколько путей организации бизнеса в Испании:
1. Открыть бизнес на нулевой стадии
2. Купить уже существующий бизнес
3. Заняться франчайзингом
Расходы на покупку бизнеса в Испании: - юридические услуги – 1% от стоимости покупки; - общеиспанский налог IVA: - 16%; - услуги нотариуса и регистратора 1500-2500 евро; - налог на продажу – от 200 евро (оплачивает продавец).
Таким образом, примерно 20% от стоимости бизнеса придется потратить на оформление. Франчайзинг более дорогостоящий, но зато более удобный. Процедура покупки бизнеса в Испании:
1. Сначала проходят переговоры с продавцом бизнеса и устанавливается договоренность по цене.
2. Как только цена согласована с продавцом и подтверждена принадлежность ему данного объекта недвижимости, а также доказано отсутствие обременений и задолженностей – подписывается предварительный договор (контракт).
В данном контракте предусмотрено описание объекта недвижимости, его стоимость и дата совершения сделки. На этом этапе вносится депозит в размере 5-10 % от стоимости.
3. Остаток суммы и все остальные сборы подлежат уплате при завершении сделки, когда продавец и покупатель подписывают окончательный контракт, который подписывается и заверяется нотариусом. 4. Регистрация сделки. Копии контракта должны быть отправлены в налоговое управление и в бюро по регистрации недвижимости.

27.08.2009

Был ли этот ответ полезен? 0 0

Не нашли нужной информации? Задайте вопрос

Другие вопросы категории "Общие вопросы по стране Испания"

Другие вопросы категории Общие вопросы